2010年監(jiān)理工程師三項(xiàng)控制輔導(dǎo)：三控考試要點(diǎn)（98）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-05-04 14:50:53
無效合同的免責(zé)條款
合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。合同中的列免責(zé)條款無效：
�。�1）造成對方人身傷害的；
�。�2）因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。
無效合同的法律后果
1．返還財(cái)產(chǎn)
由于無效合同自始沒有法律約束力，因此，返回財(cái)產(chǎn)是處理無效合同的主要方式。臺同被確認(rèn)無效后，當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給對方；不能返還的，應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償，建設(shè)工程合同如果無效，一般都無法返還財(cái)產(chǎn)，因?yàn)闊o論是勘察設(shè)計(jì)成果還是工程施工，承包人的付出都是無法返還的，因此，一般應(yīng)當(dāng)采用作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ㄌ幚怼?/p>
2．賠償損失
合同被確認(rèn)無效后，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3．追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有
雙方惡意串通，損害國家或者第三人利益的，國家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國庫或者返還第三人。無效合同小影響善意第二人取得合法權(quán)益。
可變更或可撤銷合同的概念
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問于尤效合同，當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。
當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
可變更或可撤銷合同的情形
因重大誤解而訂立的合同；
在訂立合同時(shí)顯失公平的合同；
以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
合同撤銷權(quán)的消滅情形
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
合同被撤銷后的法律后果
合同被撤銷后的法律后果與合同無效的法律后果相同，也是返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國有二種。
當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更對合同效力的影響
當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更不會(huì)對合同的效力產(chǎn)生影響。因此，合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
