2011年成人高考專升本民法物權(quán)法復(fù)習(xí)要點（二）
來源：發(fā)布時間：2011-08-11
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2、所有權(quán)的權(quán)能
權(quán)能意味著行使權(quán)利的各種可能性。所有權(quán)的權(quán)能是指所有權(quán)的內(nèi)容或職能，是所有人為實現(xiàn)其所有權(quán)對其所有物可以實施的行為。
�。�1）占有。占有是指民事主體對財產(chǎn)實際上的占領(lǐng)和控制。占有是所有權(quán)最基本的一項權(quán)能，它總是表現(xiàn)為一種持續(xù)的客觀的靜止狀態(tài)。在一般情況下，所有人是物的事實占有人，同時，占有可以同所有人分離而屬于非所有人。
占有有自主占有與他人占有、合法占有與非法占有、善意占有與惡意占有、有權(quán)占有與無權(quán)占有之分。
�。�2）使用。使用是指直接依照財產(chǎn)的性能和用途加以利用。所有人對于自己的財產(chǎn)當然有使用權(quán)。同時，所有人也可根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，將使用權(quán)轉(zhuǎn)移給非所有人行使。
�。�3）收益。收益是指財產(chǎn)上獲得經(jīng)濟利益。
�。�4）處分。處分是指依法對物進行處置，從而決定物在法律上的命運。處分權(quán)能是擁有所有權(quán)的根本標志。沒有處分權(quán)能，所有人無從實現(xiàn)生產(chǎn)資料和勞動力的結(jié)合，從而無法進行實際的生產(chǎn)活動。處分包括事實處分和法律處分。
所有權(quán)的取得和消滅
1、所有權(quán)的取得
所有權(quán)的取得是指民事主體根據(jù)一定法律事實獲得某物的所有權(quán)，從而在該特定主體與其他人之間發(fā)生以物為客體的所有權(quán)法律關(guān)系。所有權(quán)的取得有原始取得和繼受取得之分。
2、所有權(quán)的消滅
所有權(quán)的消滅是指因一定的法律事實而使所有人喪失其所有權(quán)，或使所有權(quán)與所有人分離。所有權(quán)的消滅有絕對消滅和相對消滅之分。
抵押權(quán)
抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有，繼續(xù)使用收益，而供擔保之物，于債務(wù)不履行時，有權(quán)以該物折價或者以拍賣、變賣該物的價款優(yōu)先受償?shù)膿Ｎ餀?quán)。
1、抵押權(quán)的特征
�。�1）抵押權(quán)是擔保物權(quán)；
�。�2）抵押權(quán)具有附屬性，是從權(quán)利；
�。�3）抵押權(quán)具有不可分性；
�。�4）抵押權(quán)具有物上代位性；
�。�5）抵鉀權(quán)的客體主要是不動產(chǎn)，還包括權(quán)利人行使其權(quán)利更為便利以及所有人占有使用更為適當?shù)膭赢a(chǎn)。
2、抵押權(quán)的設(shè)定
3、抵押權(quán)的效力
（1）限制所有權(quán)的效力；
�。�2）對抗第三人的效力；
�。�3）變價處分和優(yōu)先受償?shù)男ЯΓ?/p>
�。�4）從屬于債權(quán)的效力。
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