2012年造價(jià)師考試?yán)碚撆c法規(guī)習(xí)題及答案9
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2011-12-26
1、施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對象中，準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目包括( )。
A.資本性支出
B.與取得收入有關(guān)的損失
C.無形資產(chǎn)受讓開發(fā)支出
D.公益、救濟(jì)性的捐贈(zèng)
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解 析：針對本題所涉及的知識(shí)點(diǎn)是歷年經(jīng)�？己说牡胤�，考生應(yīng)熟悉施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對象中，準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目。
2、某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬元;第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值700萬元，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為( )萬元。
A.9
B.12
C.21
D.24
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解 析：房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價(jià)格相等，免征契稅;交換價(jià)格不等，由多交付貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或其他利益的一方按價(jià)差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對方承受方繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅：
(800-500)×3%=9(萬元)。
3、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)免征土地增值稅的是( )的房地產(chǎn)。
A.已居住3年后由個(gè)人轉(zhuǎn)讓
B.2000年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同
C.因國家建設(shè)需要依法征用收回
D.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解 析：本題考核的是稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策，關(guān)于稅收優(yōu)惠的政策如下：
(1)納稅人建造普通住宅出售時(shí)，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項(xiàng)目金額20%的，就其全部增值額計(jì)稅。
(2)對個(gè)人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅;滿3年未滿5年的，減半征收;未滿3年的，不實(shí)行優(yōu)惠。
(3)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
(4)1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時(shí)轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。
4、在下列情形中屬于建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目中第三者責(zé)任的保險(xiǎn)責(zé)任范圍的是( )。
A.工程所有人的人身傷亡或疾病
B.領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故
C.被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任
D.在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財(cái)產(chǎn)損失
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解 析：建筑工程一切險(xiǎn)是承保以土木建筑為主體的工程項(xiàng)目在整個(gè)建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，以及依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險(xiǎn)。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險(xiǎn)三部分。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財(cái)產(chǎn)損失屬于第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍。工程所有人的人身傷亡或疾病屬于建筑工程意外險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍;領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故和被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費(fèi)用和責(zé)任屬于建筑工程一切險(xiǎn)除外責(zé)任范圍。
5、下列關(guān)于安裝工程一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期限的討論中，正確的是( )。
A.試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過6個(gè)月
B.保證期的保險(xiǎn)期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致
C.保證期自工程驗(yàn)收合格或工程所有人使用時(shí)開始，以后發(fā)生者為準(zhǔn)
D.安裝期保險(xiǎn)責(zé)任的終止是安裝工程質(zhì)量保修期結(jié)束之日
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解 析：關(guān)于選項(xiàng)A，試車考核期是指工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產(chǎn)。其長短由保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人商定或根據(jù)工程合同上的規(guī)定來決定，并在保單上列明。試車考核期的保險(xiǎn)責(zé)任一般不超過3個(gè)月，若超過3個(gè)月，應(yīng)另行加費(fèi)。關(guān)于選項(xiàng)B和C，保證期的保險(xiǎn)期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致。保證期自工程驗(yàn)收合格或工程所有人使用時(shí)開始，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。關(guān)于選項(xiàng)D，安裝期保險(xiǎn)責(zé)任的終止有兩種情況：①安裝完畢簽發(fā)驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格時(shí)終止;②工程所有人實(shí)際占有或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)，最晚終止日不超過保險(xiǎn)單中列明的終止日期。