2012年造價師考試理論與法規(guī)習題及答案15
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-12-26
1、某項目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10%。若在運營期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應償還( )萬元。
A.343.20
B.395.70
C.411.52
D.452.68
標準答案：D
解 析：本題考核的是資金時間價值的計算。按題意畫出現(xiàn)金流量圖：
2、某企業(yè)向銀行借貸一筆資金，按月計息，月利率為1.2%，則年名義利率和年實際利率分別為( )
A.13.53%和14.40%
B.13.53%和15.39%
C.14.40%和15.39%
D.14.40%和15.62%
標準答案：C
3、某項目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬元。若在運營期第1年末償還800萬元，在運營期第2年至第6年年末等額償還剩余貸款。在貸款年利率為6%的情況下，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息( )萬元。
A 454.0
B 359.6
C 328.5
D 317.1
標準答案：B
解 析：第二章工程經(jīng)濟第一節(jié)現(xiàn)金流量與資金的時間價值，等值計算。本題的現(xiàn)金流量圖為：
根據(jù)本題的現(xiàn)金流量圖，運營期第2年到第6年每年年末應還本付息：
A=[1000×(F/A，6%，2)×(F/P，6%，2)-800] ×(A/P，6%，5)=359.6萬元
正確選擇答案的關(guān)鍵是將現(xiàn)金流量圖畫正確，注意題干中給出的條件，如建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款1000萬元、運營期第1年末償還800萬元(也就是在現(xiàn)金流量圖第3年末)和運營期第2年到第6年每年年末應還本付息(也就是在現(xiàn)金流量圖第4年末到第8年末)。
4、某企業(yè)于年初向銀行借款1000萬元，其年名義利率為12%，若按月復利計息，則該該年第3季度末價款本利和與年有效利率分別為( )。
A 1093.7和12.68%
B 1093.7和12.55%
C 1092.7和12.68%
D 1092.7和12.55%
標準答案：A
二、多選題:
5、下列關(guān)于利息和利率的說法中，正確的有( )。
A 利息是占用資金所付出的代價
B 利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算
C 利率的高低取決于平均投資利潤率的高低
D 利息是衡量資金時間價值的絕對尺度
E 利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力
標準答案：A, C, D, E
解 析：利息的經(jīng)濟含義是在工程經(jīng)濟分析中，利息是指占用資金所付的代價或者是放棄使用資金所得的補償(答案A)。利息和利率在工程經(jīng)濟活動中的作用包括利息和利率是以信用方式動員和籌集資金的動力(答案E)、利息能夠促進企業(yè)加強經(jīng)濟核算(答案B)和利息和利率是國家管理經(jīng)濟的重要杠桿。影響利率高低的因素包括利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低、在社會平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況、風險越大，利率也就越高、通貨膨脹對利息的波動有直接影響和貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率就高。利息作為資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，通常，用利息額作為衡量資金時間價值的絕對尺度(答案B)，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。有的考生可能多選答案C利率的高低取決于平均投資利潤率的高低。需要注意的是不能將平均投資利潤率理解為社會平均利潤率。