2012年成考專升本民法學(xué)備考資料(32)

來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-01-07

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　　抵押權(quán)的設(shè)定：其設(shè)定條件為：1、抵押人有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。2、抵押財產(chǎn)必須是依法可抵押的財產(chǎn)。3、必須存在被擔(dān)保的債權(quán)。4、必須簽訂書面抵押合同并依法登記。轉(zhuǎn)自環(huán) 球 網(wǎng) 校edu24ol.com

　　抵押權(quán)的效力：(1)抵押權(quán)所及擔(dān)保債權(quán)的范圍。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。(2)抵押權(quán)所及標(biāo)的物的范圍。抵押權(quán)所及標(biāo)的物的范圍，包括標(biāo)的物及其從物、抵押物扣押后的天然孽息和法定孽息、抵押物因滅失而所得的賠償金。

　　抵押權(quán)的實現(xiàn)條件：1)、須存在有效的抵押權(quán)。2)、債權(quán)已屆清償期而未受清償。

　　抵押權(quán)的實現(xiàn)方式：1)、折價方式 2)拍賣方式 3)變賣方式

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