2012年成人高考專升本民法合同法輔導(3)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-03-14
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出賣人的瑕疵擔保責任
�。�1）標的物權(quán)利瑕疵擔保義務
出賣人對其所出賣的標的物，負有擔保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負擔的義務。
標的物的權(quán)利瑕疵，表現(xiàn)為該標的物上負擔著第三人的權(quán)利。出賣人交付的標的物可能負擔的第三人的權(quán)利主要有：財產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)。
《中華人民共和國合同法》第一百五十條規(guī)定：“出賣人就交付的標的物，負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務，但法律另有規(guī)定的除外。”
《中華人民共和國合同法》第一百五十一條規(guī)定：“買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣的標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法第一百五十條規(guī)定的義務。”
�。�2）標的物品質(zhì)瑕疵的擔保義務
出賣人對其所出賣的標的物，負有欠缺約定或法定品質(zhì)所須負擔的責任。
當事人應當在合同中約定質(zhì)量標準、檢驗方法和檢驗期限。
1、供用電合同的概念
供用電合同，是指供電人向用電人供電，用電人支付電費的合同。
供用電合同是一種特殊的合同。合同標的是電力，為特殊的商品。為保證供電的安全，供電人只能是國家電力部門。用電人則可以是任何單位和個人。
2、供用電合同的法律特征
供用電合同作為一種有名合同，具有以下法律特征：
�。�1）供用電合同是有名、雙務合同；
（2）供用電合同是諾成合同；
�。�3）受國家法律、政策制約較多；
例如：關(guān)于增容費的規(guī)定。
�。�4）供用電合同是平等主體之間的合同；
�。�5）供用電合同是格式合同。
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