2012年監(jiān)理師考試合同管理：建設(shè)工程合同管理
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-03-21
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建設(shè)工程合同管理概述
一、建設(shè)工程合同相關(guān)法律體系
(一)合同管理的體系
1、《中華人民共和國合同法》——必須適用
2、建設(shè)部與國家工商行政管理局聯(lián)合頒布
《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》
《建設(shè)工程勘察合同(示范文本)》
《建設(shè)工程設(shè)計合同(示范文本)》
《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》
以上示范文本盡管不是法律、法規(guī)，只是推薦使用的文本，對于當(dāng)事人無強制性，但對減少合同爭議，完善合同管理起到了極大的推動作用。
(二) 建設(shè)工程相關(guān)法律體系
1、基本法律——《民法通則》——本章第二節(jié)
2、規(guī)范市場經(jīng)濟流轉(zhuǎn)的基本法——《合同法》——第二章、第四章、第七章
3、規(guī)范建筑市場工程采購的主要法律——《招標(biāo)投標(biāo)法》——第三章
4、規(guī)范建筑活動的基本法律——《建筑法》
5、合同訂立履行中需提供擔(dān)保的——《擔(dān)保法》——本章第三節(jié)
6、合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》——本章第四節(jié)
7、建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動關(guān)系的——《勞動法》
8、合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》——本章第五節(jié)
9、合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的——《仲裁法》
10、合同履行中發(fā)生爭議，當(dāng)事人之間沒有仲裁協(xié)議的——《民事訴訟法》
二、建設(shè)工程合同管理的任務(wù)
(一)發(fā)展和完善建筑市場
(二)推進建筑領(lǐng)域的改革
我國在建筑領(lǐng)域中推行項目法人制、投標(biāo)招標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內(nèi)容是合同管理制。
(三)提高工程建設(shè)的管理水平
(四)避免和克服建筑領(lǐng)域中經(jīng)濟違法和犯罪
三、建設(shè)工程合同的管理方法
(一)嚴格執(zhí)行建設(shè)工程合同管理法律法規(guī)
(二)普及相關(guān)法律知識，培訓(xùn)合同管理人才
(三)建立合同管理機構(gòu)，配備合同管理人員
(四)建立合同管理目標(biāo)制度
(五)執(zhí)行合同示范文本制度