2012年監(jiān)理師考試合同管理：無效、變更合同
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-03-21
查看：2012年監(jiān)理考試《合同管理》常見考點(diǎn)集錦
無效合同與可變更、可撤銷合同
(一)無效合同的概念
無效合同是指當(dāng)事人違反了法律規(guī)定的條件而訂立的，國家不承認(rèn)其效力，不給予法律保護(hù)的合同。無效合同從訂立之時(shí)就不具有法律效力。
(二)合同無效的情形
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同
(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同
(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同
(4)損害社會(huì)公共利益
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同
合同中的免責(zé)條款無效
合同免責(zé)條款，是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。當(dāng)然，并不是所有的免責(zé)條款都無效，合同中的下列免責(zé)條款無效：
(1)造成對方人身傷害的;
(2)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。
(三)無效合同的確認(rèn)
無效合同的確認(rèn)權(quán)歸人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)，合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定合同無效。
(四)無效合同的法律后果
合同被確認(rèn)無效后，合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)即為無效。履行中的合同應(yīng)當(dāng)終止履行，尚未履行的不得繼續(xù)履行。對因履行無效合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處理。
1.返還財(cái)產(chǎn)
2.賠償損失(按過錯(cuò)的大小賠償損失)
3.追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國有
(五)可變更或可撤銷合同的概念和種類
可變更或可撤銷的合同，是指欠缺生效條件，但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。如果合同當(dāng)事人對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同�？勺兏蚩沙蜂N的合同不同于無效合同，①當(dāng)事人提出請求是合同被變更、撤銷的前提，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。②當(dāng)事人如果只要求變更，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
有下列情形之一的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷其合同：
1.因重大誤解而訂立的合同;
2.在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;
3.以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。