2012年監(jiān)理師《合同管理》考點精粹（61）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-04-20
命題點48 建設(shè)工程竣工前試車中雙方的責(zé)任
�。�1）由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
（2）由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責(zé)重新購置或修理，承包人負責(zé)拆除或重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。
�。�3）由于承包人施工原因試車達不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
�。�4）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。
�。�5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
命題點49 建設(shè)工程竣工后的試車
投料試車屬于竣工驗收后的帶負荷試車，不屬于承包的工作范圍，一般情況下承包人不參與此項試車。如果發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人在試車時予以配合，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。試車組織和試車工作由發(fā)包人負責(zé)。
命題點50 建設(shè)工程竣工驗收的類型
工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任�？⒐を炇辗譃榉猪椆こ炭⒐を炇蘸驼w工程竣工驗收兩大類，視施工合同約定的工作范圍而定。
命題點51 建設(shè)工程竣工驗收程序
1．承包人申請驗收
工程具備竣工驗收條件，承包人向發(fā)包人申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告并提供完整的竣工資料。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
2．發(fā)包人組織驗收組
對符合竣工驗收要求的工程，發(fā)包人收到工程竣工報告后28d內(nèi)，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
命題點52 建設(shè)工程竣工驗收后的管理
發(fā)包人在驗收后14d內(nèi)給予認可或提出修改意見。竣工驗收合格的工程移交給發(fā)包人運行使用，承包人不再承擔(dān)工程保管責(zé)任。需要修改缺陷的部分，承包人應(yīng)按要求進行修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28d內(nèi)不組織驗收，或驗收后14d內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。同時，從第29d起，發(fā)包人承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。
命題點53 建設(shè)工程竣工時間的確定
工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。這個日期的重要作用是用于計算承包人的實際施工期限，與合同約定的工期比較是提前竣工還是延誤竣工。
合同約定的工期指協(xié)議書中寫明的時間與施工過程中遇到合同約定可以順延工期條件情況后，經(jīng)過工程師確認應(yīng)給予承包人順延工期之和。
承包人的實際施工期限，從開工日起到上述確認為竣工日期之間的日歷天數(shù)。開工日正常情況下為專用條款內(nèi)約定的日期，也可能是由于發(fā)包人或承包人要求延期開工，經(jīng)工程師確認的日期。