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    查看匯總：2012年一級建造師《工程法規(guī)》教材解讀與命題考點解析

    「考題回顧」

    [2009年度考試真題]

    施工單位所承建的某辦公樓，沒有經(jīng)過驗收建設(shè)單位就提前使用。3年后，辦公樓主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，下面說法正確的是（　）。

    A.主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限應(yīng)是50年，施工單位需要承擔(dān)保修責(zé)任

    B.主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設(shè)計的合理使用年限，施工單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任

    C.施工單位是否承擔(dān)保修責(zé)任，取決于建設(shè)單位是否已經(jīng)足額支付工程款

    D.由于建設(shè)單位提前使用，施工單位不需要承擔(dān)保修責(zé)任

    「答案」B 本題考核的是發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理。建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

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