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2012年一級建造師《工程法規(guī)及相關(guān)知識》備考練習(xí)(25) (2)

來源:考試吧發(fā)布時間:2012-08-15

  7、在買賣合同中權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)是指( )。

  A、出賣人負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)

  B、買受人負有保證第三人不得向出賣人主張任何權(quán)利的義務(wù)

  C、出賣人負有保證所賣物品質(zhì)量的義務(wù)

  D、出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求交付標的物

  答案:A

  解析:出賣人負有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。該義務(wù)也被稱為權(quán)利的瑕疵擔(dān)保義務(wù)。

  8、某甲準備租賃某乙的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商達成一直意見,下列關(guān)于房屋租賃的行為合法的是( )。

  A、雙方必須簽訂租賃合同

  B、租賃期限不得超過20年

  C、租賃6個月以上,應(yīng)當(dāng)那個簽訂書面合同

  D、當(dāng)事人不簽訂書面合同,均視為不定期租賃

  E、任何一方當(dāng)事人有權(quán)隨時解除合同

  答案:BCD

  解析:根據(jù)租賃合同是否約定租賃期限,可以將租賃劃分為定期租賃與不定期租賃。就不定期租賃,任何一方當(dāng)事人有權(quán)隨時解除合同,但是應(yīng)在解除合同之前通知對方。但是,無論如何約定租賃期限,租賃期限均不得超過二十年;超過二十年的,超過部分無效。

  租賃期限在6個月以下的,當(dāng)事人可以自由選擇合同形式;租賃期限在6個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,否則無論當(dāng)事人是否約定租賃期限,均視為不定期租賃。

  9、在我國,勘查收費是根據(jù)( )確定價格。

  A、市場價

  B、當(dāng)事人協(xié)商價

  C、政府指導(dǎo)價

  D、最高限價

  答案:C

  解析:勘察收費受政府指導(dǎo)價的限制,而不是完全根據(jù)市場自由協(xié)商價格。

  10、在倉儲合同中,根據(jù)有關(guān)規(guī)定理解錯誤的是( )。

  A、倉單是存貨人提交貨物和提取貨物的憑證

  B、倉單起到倉儲物所有權(quán)憑證的作用

  C、倉儲保管人必須具備倉儲業(yè)務(wù)資質(zhì)證書

  D、提前提貨的,應(yīng)減收倉儲費

  答案:D

  解析:教材第225頁。

  11、對建設(shè)單位的行為處工程合同價款2%以上4%以下的罰款,這些行為是指( )。

  A、未組織竣工驗收,擅自交付使用

  B、明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料

  C、任意壓縮合理工期

  D、施工圖設(shè)計文件審查不合格,擅自施工

  E、對不合格的建設(shè)工按照合格工程驗收

  答案:AE

  解析:建設(shè)單位有下列行為之一的,責(zé)令改正,處工程合同價款2%以上4%以下的罰款;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任:

  (1)未組織竣工驗收,擅自交付使用的;

  (2)驗收不合格,擅自交付使用的;

  (3)對不合格的建設(shè)工按照合格工程驗收的。

  12、買賣合同中,不屬于出賣人義務(wù)的是( )。

  A、具有將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人的能力

  B、應(yīng)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)

  C、應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力,還應(yīng)當(dāng)具有買賣合同標的物的所有權(quán)或者處分權(quán)

  D、應(yīng)保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利

  答案:C

  解析:出賣人應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力,還應(yīng)當(dāng)具有買賣合同標的物的所有權(quán)或者處分權(quán)。其他都是出賣人的義務(wù)。

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