2012年一級(jí)建造師機(jī)電工程案例分析題12
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-08-22
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[案例12]
一高層辦公大樓的機(jī)電安裝工程，經(jīng)過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，由某安裝公司承包施工。工程內(nèi)容包括建筑給水排水、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和智能化等機(jī)電工程，合同約定：總工期為10個(gè)月，合同造價(jià)為3000萬(wàn)元，工程費(fèi)用計(jì)算采用定額計(jì)價(jià)模式。并且由業(yè)主選定設(shè)備、材料型號(hào)。安裝公司負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，設(shè)備、材料的采購(gòu)，機(jī)電工程安裝、調(diào)試開(kāi)通及通過(guò)有關(guān)管理部門的驗(yàn)收，直至交付使用。
安裝公司按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的工程內(nèi)容，該安裝公司項(xiàng)目部立即組織竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作，進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，整理竣工資料和繪制竣工圖，收集整理工程竣工結(jié)算，依據(jù)資料業(yè)主提出工程結(jié)算。
問(wèn)題：
（1）工程竣工結(jié)算的前提條件是什么？
（2）辦公樓機(jī)電工程費(fèi)用的結(jié)算有哪幾部分組成？
（3）竣工結(jié)算辦理完畢后，業(yè)主應(yīng)該在多少天內(nèi)向安裝公司支付工程結(jié)算價(jià)款？
（4）竣工驗(yàn)收合格，并符合合同要求，安裝公司能否向業(yè)主提出3000萬(wàn)元工程款的結(jié)算？
參考答案：
（1）工程竣工結(jié)算的前提條件是：該項(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收簽證，交工資料已經(jīng)整理匯總完畢，并經(jīng)有關(guān)方面簽字認(rèn)可；施工圖預(yù)算已編制完畢；設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)變更所發(fā)生的技術(shù)核定單和現(xiàn)場(chǎng)用工簽證等手續(xù)已辦理完畢；因業(yè)主原因造成施工單位人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到業(yè)主認(rèn)可；按照規(guī)定應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢。
（2）辦公樓機(jī)電工程費(fèi)用的結(jié)算由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金四部分組成。
（3）竣工結(jié)算辦理完畢，根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建[2004]369號(hào)）的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)在竣工結(jié)算書確認(rèn)后15天內(nèi)向安裝公司支付工程結(jié)算價(jià)款。
（4）竣工驗(yàn)收合格，并符合合同要求，安裝公司不能向業(yè)主提出3000萬(wàn)元工程款的結(jié)算，還必須預(yù)留質(zhì)量保證金，建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)缺陷進(jìn)行維修的資金。
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