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2012年造價師理論與相關(guān)法規(guī)押題范圍10

來源:考試吧發(fā)布時間:2012-10-17

  1. 從經(jīng)營者的角度看,如果舉債人心理承受程度,企業(yè)就難以借到資金;

  2. 產(chǎn)權(quán)比率=(負(fù)債比率/股東權(quán)益)*100%

  3. 已獲利息倍數(shù)=息前稅前利潤/利息費(fèi)用;

  4. 影響償債能力的其他因素:長期租賃,擔(dān)保責(zé)任,或有項目;

  5. 營業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國境內(nèi)提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位或個人;

  6. 應(yīng)納營業(yè)稅=計稅營業(yè)額*適用稅率

  7. 我國所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅、個人所得稅等

  8. 企業(yè)所得稅實行33%比率稅率,對應(yīng)納所得額在3萬元以下的企業(yè),暫按18%的稅率征收,年應(yīng)納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè),按27%征收;

  9. 外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅計稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額,實行比例稅率;稅率30%,地方稅率3%,總稅率33%;

  10. 城市建設(shè)維護(hù)稅納稅人是有義務(wù)繳納增值稅和營業(yè)稅的單位和個人;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護(hù)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅以實際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅之和為計稅依據(jù);納稅人在市區(qū)的7%,納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%,納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%,建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營業(yè)稅稅額為計稅依據(jù),繳納城市建設(shè)維護(hù)稅;

  11. 房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權(quán)所有人,包括國家所有和集體、個人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類;房產(chǎn)稅從價計征:計稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值,稅率為1. 2%;

  12. 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率,按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額;具體標(biāo)準(zhǔn)為:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3至6元;縣城建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.2至4元;

  13. 土地增值稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人;包括內(nèi)外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個人等;

  14. 土地增值稅的征稅范圍常以三個標(biāo)準(zhǔn)來判斷:轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否國家所有;土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物是否發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓;轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)是否取得收入;

  15、在工程建設(shè)領(lǐng)域,通常有以下險別:建筑工程一切險;安裝工程一切險;專業(yè)責(zé)任險;社會保險;信用保險與保證保險;機(jī)動車輛險;十年責(zé)任險;

  16、建筑工程一切險的被保險人一般可包括以下各方:業(yè)主;承包商;技術(shù)顧問;其他關(guān)系方;

  17、投保人:全部承包方式,由承包人負(fù)責(zé)投保;部分承包方式,在合同中規(guī)定某一方投保;分段承包方式,一般由業(yè)主投保;施工單位只提供勞務(wù)的承包方式,一般由業(yè)主投保;

  18、 建筑工程一切險:物質(zhì)損失部分:第三者責(zé)任險:附加險;

  19. 土地增值稅率表:200. 增值額占扣除項目金額比例 201. 稅率 202. 速算扣除系數(shù) 203. 50%以下(含50%)

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