2012年造價師理論與相關(guān)法規(guī)押題范圍14
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-10-17
1.工程項目風險分類：A、按風險來源劃分：自然風險、社會風除、經(jīng)濟風險、法律風險、政治風險;B、按風險涉及的當事人劃分：業(yè)主的風險(人為風險、經(jīng)濟風險、自然風險);承包商的風險(決策錯誤風險、締約和履約風險、責任風險;按風險可否管理劃分為：可管理風險、不可管理風險;按風險范圍劃分：局部風險;總體風險;
2.工程項目風險管理程序(環(huán)節(jié))：風險識別;風險分析與評估;風險應(yīng)對策略的決策;風險對策的實施;風險對策實施的監(jiān)控;
3.風險識別的主要內(nèi)容：識別引起風險的主要因素;識別風險的性質(zhì);識別風險可能引起的后果;
4.風險識別的方法;專家調(diào)查法(頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法);財務(wù)報表法;初始風險清單法;流程圖法;風險調(diào)查法;
5.風險識別的最主要成果是風險清單;
6.風險分析與評價的任務(wù)：確定單一風險因素發(fā)生的概率;分析單一風險因素的影響范圍大小;分析各個風險因素的發(fā)生時間;分析各個因素的風險結(jié)果;控制這些風險因素對項目目標的影響程度;在單一風險因素量化分析的基礎(chǔ)上，考慮多種因素對項目目標的綜合影響;評估風險的程度并提出可能的措施作為管理決策的依據(jù);
7.項目風險分析與評價的方法：調(diào)查打分法;蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術(shù)、敏感分析法等;
8.項目風險分析應(yīng)對策略包括：風險回避;風險自留;風險控制;風險轉(zhuǎn)移;
9.監(jiān)控風險管理計劃實施過程的主要內(nèi)容：評估風險控制措施的效果;及時發(fā)現(xiàn)和度量新的風險因素;跟蹤和評估風險的變化程度;監(jiān)控潛在風險的發(fā)展、監(jiān)控風險發(fā)生的征兆;提供啟動風險應(yīng)急計劃的時機和依據(jù);
10.經(jīng)濟法律法規(guī)調(diào)整的對對象：企業(yè)組織管理關(guān)系;市場管理關(guān)系;宏觀經(jīng)營調(diào)控關(guān)系;社會經(jīng)濟保障關(guān)系;
11.經(jīng)營法律關(guān)系同經(jīng)濟法律關(guān)系主體(國家、法人、其他社會組織、個體經(jīng)營戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶、自然人)、經(jīng)營法律關(guān)系客體(行為、物、財、智力成果)和經(jīng)濟法律關(guān)系內(nèi)容(經(jīng)營權(quán)利和經(jīng)營義務(wù))三大要素構(gòu)成;
12.經(jīng)濟法律事實的內(nèi)容：行為;事件;
13.代理的特征：代理人以實施民事法律行為為職能;代理人以被代理人名義從事民事法律行為;代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)獨立的表示自己的意志;代理行為的法律后果由被代理人承擔;
14.代理的種類：委托代理;法定代理;指定代理;
15.代理的適用范圍：代理進行民事法律行為;代理進行其他有法律意義的行為;代理進行拆訟;
16.無權(quán)代理的幾和表現(xiàn)形式：無合法授權(quán)的代理;越權(quán)代理;代理權(quán)終止后的代理;
17.無權(quán)代理的法律后果：被代理人的追認權(quán);被代理人的拒絕權(quán);
18.委托代理關(guān)系的終止：代理期間屆滿或代理事務(wù)完成;被代理人取消委托或代理人辭去委托;代理人喪失民事行為能力或代理人死亡;作為被代理人或代理人的法人終止;
19.法定代理或指定代理關(guān)系的終止：被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力;被代理人或代理人死亡;代理人喪失民事行為能力;指定代理的人民法院或單位取消指定;同其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅;
20.財產(chǎn)所有權(quán)的內(nèi)容：對財產(chǎn)的實際掌握-控制的占有權(quán)，可分為所有人的占有和非所有人的占有;為滿足生產(chǎn)和生活需要，按照財產(chǎn)的性能和用途對財產(chǎn)進行利的使用權(quán);