2012年造價工程師考試案例分析真題（word版）
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-10-27
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試題一：（20分）
某擬建工業(yè)項目建設投資3000萬元，建設期2年，生產(chǎn)運營期8年。其他有關資料和基礎數(shù)據(jù)如下：
1.建設投資預計全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2.建設投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1800萬元，貸款年利率為6%，按年計息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。
3.在生產(chǎn)運營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4.生產(chǎn)運營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運營期間的流動資金。
5.項目生產(chǎn)運營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運營期第1年營業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年營業(yè)收入和營業(yè)成本均達到正常年份水平。
6.項目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%.
問題：
1.列式計算項目的年折舊額。
2.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年應償還的本息額。
3.列式計算項目生產(chǎn)運營期第1年、第2年的總成本費用。
4.判斷項目生產(chǎn)運營期第1年末項目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計算說明理由
5.列式計算項目正常年份的總投資收益率。
（計算結果均保留兩位小數(shù)）
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