2013年一級建造師法規(guī)及相關知識輔導資料（21）
來源：考試吧發(fā)布時間：2012-11-14
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2.因發(fā)包人過錯導致質量不符合約定的處理
《建設工程質量管理條例》第9條規(guī)定：“建設單位必須向有關的勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設工程有關的原始資料必須真實、準確、齊全。”
《建設工程質量管理條例》第14條規(guī)定：“按照合同約定，由建設單位采購建筑材料、建筑構配件和設備的，建設單位應當保證建筑材料、建筑構配件和設備符合設計文件和合同要求。
建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備。”
但是在實際工作中，卻經(jīng)常出現(xiàn)建設單位違法上述規(guī)定的情形。這些情形的出現(xiàn)，有的是源于過失，有的則是建設單位出于為自身謀取利益。
《解釋》第12條規(guī)定：“發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應當承擔過錯責任：
(1)提供的設計有缺陷;
(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;
(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程承包人有過錯的，也應當承擔相應的過錯責任。”
《建設工程質量管理條例》第56條規(guī)定：“違反本條例規(guī)定，建設單位有下列行為之一的，責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款：
(1)迫使承包方以低于成本的價格競標的;
(2)任意壓縮合理工期的;
(3)明示或者暗示設計單位或者施工單位違反工程建設強制性標準，降低工程質量的;
(4)施工圖設計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的;
(5)建設項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工程監(jiān)理的;
(6)未按照國家規(guī)定辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)的;
(7)明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的;
(8)未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關認可文件或者準許使用文件報送備案的。”