2013年監(jiān)理師考試案例分析教材解讀（12）
來源：建設工程教育網發(fā)布時間：2012-11-30
【背景資料】
（一）某業(yè)主計劃將擬建的工程項目的實施階段委托光明監(jiān)理公司進行監(jiān)理，監(jiān)理合同簽訂以后，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對制定監(jiān)理規(guī)劃問題進行了討論，有人提出了如下一些看法。
1.監(jiān)理規(guī)劃的作用與編制原則：
�。�1）監(jiān)理規(guī)劃是開展監(jiān)理工作的技術組織文件；
�。�2）監(jiān)理規(guī)劃的基本作用是指導施工階段的監(jiān)理工作；
（3）監(jiān)理規(guī)劃的編制應符合監(jiān)理合同、項目特征及業(yè)主的要求；
�。�4）監(jiān)理規(guī)劃應一氣呵成，不應分階段編寫；
�。�5）應符合監(jiān)理大綱的有關內容；
�。�6）應為監(jiān)理細則的編制提出明確的目標要求。
2.監(jiān)理規(guī)劃的基本內容應包括：
�。�1）工程概況；
（2）監(jiān)理單位的權利和義務；
�。�3）監(jiān)理單位的經營目標；
�。�4）工程項目實施的組織；
�。�5）監(jiān)理范圍內的工程項目總目標；
�。�6）項目監(jiān)理組織機構；
�。�7）質量、投資、進度控制；
�。�8）合同管理；
�。�9）信息管理；
�。�10）組織協(xié)調；
3.監(jiān)理規(guī)劃文件分為三個階段制定，各階段的監(jiān)理規(guī)劃交給業(yè)主的時間安排如下：
（1）設計階段監(jiān)理規(guī)劃應在設計單位開始設計前的規(guī)定時間內提交給業(yè)主；
�。�2）施工招標階段監(jiān)理規(guī)劃應在招標書發(fā)出后提交給業(yè)主；
�。�3）施工階段監(jiān)理規(guī)劃應在正式施工后提交給業(yè)主。
（二）在施工階段，光明監(jiān)理公司的施工監(jiān)理規(guī)劃編制后遞交了業(yè)主，其部分內容如下。
1.施工階段的質量控制。
質量的事前控制內容如下。
�。�1）掌握和熟悉質量控制的技術依據。
�。�2）略
（3）審查施工單位的資質：
�、賹彶榭偘鼏挝坏馁Y質；
②審查分包單位的資質。
�。�4）略
�。�5）行使質量監(jiān)督權，下達停工指令。
為了保證工程質量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師報請總監(jiān)理工程師批準有權責令施工單位立即停工整改：
�、俟ば蛲瓿珊笪唇洐z驗即進行下道工序者；
�、诠こ藤|量下降，經指出后未采取有效措施整改，或采取措施不力、效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；
�、凵米允褂梦唇洷O(jiān)理工程師認可或批準的工程材料；
�、苌米宰兏O計圖紙；
�、萆米詫⒐こ谭职�
�、奚米宰屛唇浲獾姆职鼏挝贿M場作業(yè)；
�、邲]有可靠的質量保證措施而貿然施工，已出現(xiàn)質量下降征兆；
�、嗥渌麑|量有重大影響的情況。
2.施工階段的投資控制。
（1）建立健全監(jiān)理組織，完善職責分工及有關制度，落實投資控制的責任；
�。�2）審核施工組織設計和施工方案，合理審核簽證施工措施費，按合理工期組織施工；
�。�3）及時進行計劃費用與實際支出費用的分析比較；
�。�4）準確測量實際完工工程量，并按實際完工工程量簽證工程款付款憑證；