2013年二級(jí)建造師考試建設(shè)工程法規(guī)學(xué)習(xí)筆記（32）(2)
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-11-30
立簽訂的合同
(2)無(wú)權(quán)代理
(3)越權(quán)訂立的合同
(4)無(wú)處分權(quán)
16、限制行為能力人的效力待定
(1)限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效
(2)但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。
(3)相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。
(4)合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知方式作出。
17、表見(jiàn)代理：相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。
18、越權(quán)訂立的合同
(1)原則有效：法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同;
(2)例外無(wú)效：相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限。
19、無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
20、效力待定合同的效力：在沒(méi)有被權(quán)利人確認(rèn)之前是無(wú)效合同，不具有履行的效力
在被權(quán)利人追認(rèn)后則是有效合同，具有履行的效力。
21、附條件合同的類(lèi)型
(1)附生效條件的合同：自條件成就時(shí)生效。
(2)附解除條件的合同：自條件成就時(shí)失效。”
22、惡意促成條件成就的，視為不成就;
惡意促成條件不成就的，視為成就。
23、附期限合同與合同履行期限不同。
(1)附期限合同是針對(duì)合同的效力，期限是否屆滿將決定合同生效或者失效。
(2)合同履行期限是針對(duì)當(dāng)事人的實(shí)際履行行為，該期限將決定當(dāng)事人是否需要實(shí)際履行合同，但不排除在該期限到來(lái)之前合同已經(jīng)發(fā)生效力。
24、附期限合同與附條件合同的區(qū)別
期限為將來(lái)確定要發(fā)生的事實(shí)，是可知的;
條件則是將來(lái)可能發(fā)生也可能不發(fā)生。