2013年造價工程師《理論與法規(guī)》講義第三章1(4)
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-01-11
四.合同的變更和轉(zhuǎn)讓
1.合同的變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。--《合同法》的定義，
1)合同主體的變更實質(zhì)上就是合同的轉(zhuǎn)移。
2)合同變更分為協(xié)議變更和法定變更。
2.合同的轉(zhuǎn)讓
1)合同債權(quán)(權(quán)利)轉(zhuǎn)讓
�、賯鶛�(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應當通知債務人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力，除非經(jīng)受讓人同意，否則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷;
�、趥鶆杖私拥絺鶛�(quán)轉(zhuǎn)讓通知后，債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。債務人對讓與人享有債權(quán)，并且債務人的債權(quán)先于轉(zhuǎn)讓的債券到期或同時到期的，債務人可以向受讓人主張抵消。
2)合同債務(義務)轉(zhuǎn)移
①債務人將合同的義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應經(jīng)債權(quán)人同意;
�、谠瓊鶆杖讼碛械膶鶛�(quán)人的抗辯權(quán)也隨債務轉(zhuǎn)移而由新債務人享有;
3)合同權(quán)利和義務的概括轉(zhuǎn)讓
①當事人一方經(jīng)對方同意，可將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人，適用上述債權(quán)債務轉(zhuǎn)讓;
�、诋斒氯擞喠⒑贤蠛喜⒌模珊喜⒑蟮姆ㄈ嘶蚱渌M織行使合同權(quán)利、履行義務。
③當事人訂立合同后分立的，除債權(quán)人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或其他組織對合同的權(quán)利和義務享有連帶債權(quán)，承擔連帶責任。
五.合同的權(quán)利義務終止
1.終止的原因
1)有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止：A.債務已經(jīng)按約定履行;B.合同解除;C.債務相互抵消;D.債務人依法將標的物提存;E.債權(quán)人免除債務;F.債權(quán)債務同歸于一人;G.法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。
2)合同權(quán)利義務終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。
2.合同解除
合同履行后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
3.標的物提存
1)有下列情形之一的，難以履行債務的，債務人可將標的物提存：A.債權(quán)人無正當理由拒絕受領(lǐng);B.債權(quán)人下落不明;C.債權(quán)人死亡未確定繼承人或喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人;D.法律規(guī)定的其他情形;
2)標的物不適于提存或提存費用過高的，債務人可依法拍賣或變賣標的物，提存所得的價款;
3)債權(quán)人可隨時領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應拒絕其領(lǐng)取提存物;
4)債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利期限為五年，