2012年一級建造師建設工程經(jīng)濟考點解析53
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-13
利息計算
表1Z101029-1中第5年還本資金來源440萬元是怎么計算而來？
在各年利息計算中，建設期I的計算公式為什么要乘以1/2，這個1/2從什么公式中得出來的？為什么運營期利息的計算不再乘以1/2？
解答式：Pd＝（5-1）+354.72/440＝4.8 是否有誤？其中354.72 根據(jù)題意是指盈余當年償還本金，而公式1Z101029-2中 應是“盈余當年可用于還款的余額”， 其值是否應為354.72+21.28，解答是否應改為Pd＝（5-1）+（354.72+21.28）/440＝4.85？
答：（1）第5年還本資金來源440萬元是根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務條件，以可作為償還貸款的資金來源上有：利潤、折舊、攤銷費及其他收益，據(jù)此即可理解數(shù)據(jù)來源。
（2）根據(jù)1Z103015建設期利息的計算公式即可知建設期貸款利息I計算。
運營期利息的計算不再乘以1/2，其因為建設投資借款在生產(chǎn)期發(fā)生的利息假定是期末償還，所以應全年計息。此外利息支出已計入總成本費用通過銷售收入回收，所以不再計入借款本金。
（3）計算沒問題，因為當年應付利息21.28萬元，已計入總成本費用，所以不再計入當年應償借款額。
【糾錯】
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