最新消息！北京官方房產(chǎn)相關(guān)新政策（征求意見稿），這一調(diào)整對2025年幼升小有何影響？明年入學(xué)家長一定要知曉這些北京幼升小房產(chǎn)要求，這樣才能便于順利完成2025年北京幼升小報(bào)名，包含私立小學(xué)和公立小學(xué)。

　　北京房產(chǎn)再出新政策-意見稿

　　據(jù)官方發(fā)布消息：《北京市居住權(quán)登記試行辦法（征求意見稿）》，政策調(diào)整主要為：同一不動產(chǎn)只能設(shè)立一個(gè)居住權(quán)，不得重復(fù)設(shè)立，但是居住權(quán)人可以為多個(gè)人。權(quán)利人按照合同約定或者遺囑，對他人的住宅享有占有、使用，以滿足生活居住需要的用益物權(quán)。

　　近期，房產(chǎn)相關(guān)政策新消息不斷，除以上公布的居住權(quán)新規(guī)定（雖然是意見稿），以往還有降息、存量房等政策。

　　此外，幼升小針對房產(chǎn)入學(xué)要求，近幾年也有所變化：

　　海淀從2022年5月1日后（含當(dāng)日）取得的規(guī)劃用途為辦公、商業(yè)、公建、酒店等非住宅類型的不動產(chǎn)權(quán)證書不作為入學(xué)依據(jù)。

　　平谷明確要求從2025年開始，用于入學(xué)的房產(chǎn)原則上必須是適齡兒童少年、父母或其他法定監(jiān)護(hù)人獨(dú)立擁有（政府共有產(chǎn)權(quán)房，除政府持有份額外獨(dú)立擁有；與直系親屬共有的，其產(chǎn)權(quán)占比之和為100%可視為獨(dú)立擁有）。

　　除此之外，明年入學(xué)家長，還需重點(diǎn)關(guān)注——新購房產(chǎn)多校劃片政策（特別是想買房上劃片的），事關(guān)明年入學(xué)一定要看。

　　幼升小入學(xué)買房真的不一定會上對口

　　千真萬確！從2024年幼升小真實(shí)案例來看，東西海淀等區(qū)，在政策限制時(shí)間后買房，多校劃片或協(xié)調(diào)入學(xué)的情況，比比皆是。

　　例如：海淀區(qū)實(shí)行1911多校劃片政策（如您使用2019年1月1日后購買的房產(chǎn)幼升小，適齡兒童將志愿填報(bào)，在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)多校劃片入學(xué)）

　　北京幼升小房產(chǎn)要求

　　不知曉哪些區(qū)實(shí)行新購房產(chǎn)多校劃片政策？趕緊跟我們一起來看看吧！

　　想通過買房上劃片小學(xué)的家長可得注意，以上城區(qū)2025年很可能繼續(xù)實(shí)行，超過入學(xué)城區(qū)規(guī)定時(shí)間買房，入學(xué)方式將為多校劃片！今年部分小學(xué)協(xié)調(diào)入學(xué)相關(guān)信息，我們已整理，各位家長可參考。

　　北京各區(qū)小學(xué)協(xié)調(diào)入學(xué)情況

　　溫馨提示：各小學(xué)情況不一，如有變化，最終請以入學(xué)當(dāng)年實(shí)際要求為準(zhǔn)。

　　上述協(xié)調(diào)信息多為今年真實(shí)家長分享，明年入學(xué)家長可重點(diǎn)關(guān)注起來，此外還需注意——

　　1、哪些情況可能被調(diào)？部分學(xué)區(qū)內(nèi)小學(xué)由于報(bào)名人數(shù)過多，招生學(xué)位有限等各種原因，會有協(xié)調(diào)情況發(fā)生。

　　2、根據(jù)學(xué)校招生實(shí)際情況，部分錄取順序靠后的孩子家長，將會陸續(xù)收到學(xué)校電話通知，會將孩子協(xié)調(diào)分配到同學(xué)區(qū)或者同城區(qū)的其它學(xué)校；

　　除本文提醒的新購房產(chǎn)多校劃片政策之外，部分區(qū)還實(shí)行六年一學(xué)位、新增學(xué)位多校劃片等政策！家長們?nèi)绻麑τ咨�小入學(xué)政策有疑問，或者是擇校時(shí)遇到什么困難，可以直接來聯(lián)系我們溝通咨詢。

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