B.旅游設施
C.部隊營房
D.高速公路
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09年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》預測試題(22)

作者:不詳   發(fā)布時間:2009-09-25 17:26:33  來源:網(wǎng)絡
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1.下列( )用地,可以依法取得劃撥土地使用權。

A.大型商場
B.旅游設施
C.部隊營房
D.高速公路
E.高爾夫球場

2.下列關于劃撥土地政策,說法正確的是(。。

A.劃撥土地可以轉讓,但是有條件的
B.劃撥土地的轉讓可以由受讓方辦理土地出讓手續(xù),繳納土地出讓金
C.劃撥土地無償取得,因此不得轉讓 
D.劃撥建設用地使用權可以出租
E.劃撥建設用地使用權可以抵押,其抵押的金額應包括土地價格

3.下列可以采取劃撥建設用地使用權的范圍包括(。

A.城市基礎設施用地
B.國家機關用地
C.軍事用地
D.商品房建設用地
E.國家重點扶持的能源項目開發(fā)用地

4.下列屬于目前我國劃撥土地轉讓政策的有(。

A.報有批準權的人民政府審批準予轉讓的,應當由出讓方辦理建設用地使用權出讓手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金考試大論壇
B.報有批準權的人民政府審批準予轉讓的,應當由受讓方辦理建設用地使用權手續(xù),并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金
C.可不辦理出讓手續(xù),但轉讓方應將所獲得的收益中的土地收益上繳國家
D.可不辦理出讓手續(xù),但轉讓方應將所獲得的所有收益上繳國家
E.在辦理出讓手續(xù)的同時,轉讓方應將所獲得的收益上繳國家

5.下列劃撥建設用地使用權應采取土地出讓或出租方式處置的包括( )。

A.繼續(xù)作為城市基礎設施用地的
B.國有企業(yè)改造或改組為有限責任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團的
C.國有企業(yè)改組為股份合作制的
D.國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
E.非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的

答案:1.CD  2.ABD  3.ABCE  4.BC  5.BCDE

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考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。
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