實(shí)物期權(quán)理論方法在創(chuàng)業(yè)投資中運(yùn)用的重要意義 創(chuàng)業(yè)投資是一種高風(fēng)險的投資,在其運(yùn)作過程中存在著高度的信息不對稱。創(chuàng)業(yè)投資家(venture capitalist)能否根據(jù)有限的信息,動態(tài)地準(zhǔn)確地評估創(chuàng)業(yè)企業(yè)(venture-backedenterprise)的價值,并作出相應(yīng)的投資決策,將直接關(guān)系到創(chuàng)業(yè)資本運(yùn)作的成敗。 因此能夠運(yùn)用恰當(dāng)?shù)脑u估方法和評估理論,也就直接關(guān)系到我國創(chuàng)業(yè)投資業(yè)的成敗。實(shí)踐中,許多大型投資銀行已經(jīng)逐漸采用實(shí)物期權(quán)理論的評價方式取代傳統(tǒng)的評價方法,事實(shí)證明實(shí)物期權(quán)理論方法是一種比較能準(zhǔn)確評估出創(chuàng)業(yè)企業(yè)價值的方法,因此我國如果能夠比較好的運(yùn)用這種金融創(chuàng)新的工具到創(chuàng)業(yè)投資的實(shí)踐中,則必將推動我國創(chuàng)業(yè)投資業(yè)的良性發(fā)展。 實(shí)物期權(quán)理論方法與創(chuàng)業(yè)企業(yè)價值評價 創(chuàng)業(yè)企業(yè)多為高科技企業(yè),其存在知識更新速度快、產(chǎn)品生命周期短、技術(shù)創(chuàng)新頻率高和企業(yè)外部環(huán)境不確定性大等特點(diǎn),因此創(chuàng)業(yè)投資的最大特點(diǎn)是高風(fēng)險性和多階段連續(xù)投資 (sequential investment)的特性。 而實(shí)物期權(quán)理論比較好的體現(xiàn)了項目投資的風(fēng)險性、不確定性以及連續(xù)性的特點(diǎn),因此對企業(yè)價值的評估也就更接近企業(yè)的真實(shí)價值。當(dāng)然以上的闡述只是體現(xiàn)了實(shí)物期權(quán)理論對創(chuàng)業(yè)企業(yè)價值評價的一個基本框架或者說是基本的思想,具體的運(yùn)用中則因針對創(chuàng)業(yè)投資的實(shí)際情況,采用不通的實(shí)物期權(quán)模型和評價方法,只有這樣才能真正的有助于我國創(chuàng)業(yè)投資的發(fā)展。 |
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考試時間:2009年10月18、19日。 |
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考試內(nèi)容:房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
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