城市規(guī)劃的實(shí)施，需要一定的手段和作用力，即稱之為城市規(guī)劃實(shí)施的機(jī)制。從中外城市規(guī)劃實(shí)施的經(jīng)驗(yàn)看，城市規(guī)劃實(shí)施的機(jī)制具有多角度、多層面、作用相互補(bǔ)充的特征。

　　1．城市規(guī)劃實(shí)施的法律機(jī)制

　�。�1）通過行政法律、法規(guī)的制定來為城市規(guī)劃行政行為授權(quán)和提供實(shí)體性、程序性依據(jù)，從而為調(diào)節(jié)社會利益關(guān)系，維護(hù)經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的健全發(fā)展提供條件。

　�。�2）公民、法人和社會團(tuán)體為了促進(jìn)城市規(guī)劃有效、合理地實(shí)施，為了維護(hù)自己的合法權(quán)利，可以依法對城市規(guī)劃行政機(jī)關(guān)做出的具體行政行為提出行政訴訟。

　�。�3）法律機(jī)制也是行政行為的執(zhí)行保障。

　　2．城市規(guī)劃實(shí)施的行政機(jī)制

　　就是城市人民政府及其城市規(guī)劃行政主管部門依據(jù)憲法、法律和法規(guī)的授權(quán)，運(yùn)用權(quán)威性的行政手段，采取命令、指示、規(guī)定、計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)、通知許可等行政方式來實(shí)施城市規(guī)劃。

　�。�1）行政機(jī)制的法理基礎(chǔ)，是城市規(guī)劃行政機(jī)構(gòu)依法享有的羈束權(quán)限及自由裁量權(quán)限的存在。

　�。�2）行政機(jī)制的有效條件
　�、俜�律、法規(guī)對行政程序和行政權(quán)限有明確、完整的授權(quán)。
　�、谛姓�管理事務(wù)的主體明確、行政機(jī)構(gòu)的結(jié)構(gòu)完整，有相應(yīng)的行政決策、管理、執(zhí)行、操作的層級。
　�、酃�民、法人和社會團(tuán)體支持和服從國家行政機(jī)關(guān)的管理。在出現(xiàn)行政爭議的時(shí)候，可以通過法定程序加以解決。
　�、苡袊�家強(qiáng)制力為后盾，依法的行政行為是具有法律效果的行為。

　　3．城市規(guī)劃實(shí)施的財(cái)政機(jī)制

　�。�1）政府可以按城市規(guī)劃的要求，通過公共財(cái)政的預(yù)算撥款，直接投資興建某些重要的城市設(shè)施，特別是城市重大基礎(chǔ)工程設(shè)施和大型公共設(shè)施。

　　（2）政府經(jīng)必要的程序可發(fā)行財(cái)政債券來籌集城市建設(shè)資金。

　　（3）政府可以通過稅收杠桿來促進(jìn)和限制某些投資和建設(shè)活動，以實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃的目標(biāo)。

　　4．城市規(guī)劃實(shí)施的經(jīng)濟(jì)機(jī)制

　�。�1）政府以法律規(guī)定及城市規(guī)劃的控制條件有償出讓國有土地使用權(quán)，從而既實(shí)現(xiàn)了符合規(guī)劃的物業(yè)開發(fā)，又可為城市建設(shè)籌集資金。

　�。�2）政府借貸以解決實(shí)施城市規(guī)劃的資金缺口。

　　（3）城市基礎(chǔ)設(shè)施使用的收費(fèi)。

　　（4）通過出讓某些城市基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營權(quán)來加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

　　5．城市規(guī)劃實(shí)施的社會機(jī)制是指：公民、法人和社會團(tuán)體參與城市規(guī)劃的制定和實(shí)施、服從城市規(guī)劃、監(jiān)督城市規(guī)劃實(shí)施的制度安排

　�。�1）公眾參與城市規(guī)劃的制定，有了解情況、反映意見的正常渠道。

　�。�2）社會團(tuán)體在制定城市規(guī)劃和監(jiān)督城市規(guī)劃實(shí)施方面的有組織行為。

　　（3）新聞媒體對城市規(guī)劃制定和實(shí)施的報(bào)道和監(jiān)督。

　�。�4）城市規(guī)劃行政管理做到政務(wù)公開，并有健全的信訪、申訴受理和復(fù)議機(jī)構(gòu)及程序。