規(guī)劃方案分析

　　(一)基本要求

　　將開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃方案放在區(qū)域發(fā)展的層次上進(jìn)行合理性分析，突出開(kāi)發(fā)區(qū)總體發(fā)展目標(biāo)、布局和環(huán)境功能區(qū)劃的合理性。

　　(二)開(kāi)發(fā)區(qū)總體布局及區(qū)內(nèi)功能分區(qū)的合理性分析

　　1．總體布局分析

　　分析開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃確定的區(qū)內(nèi)各功能組團(tuán)(如工業(yè)區(qū)、商住區(qū)、綠化景觀區(qū)、物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、文教區(qū)、行政中心等)的性質(zhì)及其與相鄰功能組團(tuán)的邊界和聯(lián)系。

　　2．選址合理性分析

　　根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)選址合理性分析確定的基本要素，分析開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)各功能組團(tuán)的發(fā)展目標(biāo)和各組團(tuán)間的優(yōu)勢(shì)與限制因子，分析各組團(tuán)間的功能配合以及現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施及周邊組團(tuán)設(shè)施對(duì)該組團(tuán)功能的支持�？刹捎昧斜淼姆绞秸f(shuō)明開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)和各功能組團(tuán)間的相容性。

　　(三)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃與所在區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的協(xié)調(diào)性分析

　　將開(kāi)發(fā)區(qū)所在區(qū)域的總體規(guī)劃、布局規(guī)劃、環(huán)境功能區(qū)劃與開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃作詳細(xì)

　　對(duì)比，分析開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃是否與所在區(qū)域的總體規(guī)劃具有相容性。

　　(四)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用的生態(tài)適宜度分析

　　(1)生態(tài)適宜度評(píng)價(jià)采用三級(jí)指標(biāo)體系，選擇對(duì)所確定的土地利用目標(biāo)影響最

　　大的一組因素作為生態(tài)適宜度的評(píng)價(jià)指標(biāo)。

　　(2)根據(jù)不同指標(biāo)對(duì)同一土地利用方式的影響作用大小，進(jìn)行指標(biāo)加權(quán)。

　　(3)進(jìn)行單項(xiàng)指標(biāo)(三級(jí)指標(biāo))分級(jí)評(píng)分，單項(xiàng)指標(biāo)評(píng)分可分為4級(jí)：很適宜、適宜、基本適宜、不適宜。

　　(4)在各單項(xiàng)指標(biāo)評(píng)分的基礎(chǔ)上，進(jìn)行各種土地利用方式的綜合評(píng)價(jià)。

　　(五)環(huán)境功能區(qū)劃的合理性分析

　　(1)對(duì)比開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)區(qū)所在區(qū)域總體規(guī)劃中對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)各分區(qū)或地塊的環(huán)境功能要求。

　　(2)分析開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃和開(kāi)發(fā)區(qū)所在區(qū)域總體環(huán)境功能區(qū)劃的異同點(diǎn)。

　　根據(jù)分析結(jié)果，對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃中不合理的環(huán)境功能分區(qū)提出改進(jìn)建議。

　　(六)減緩措施

　　根據(jù)綜合論證的結(jié)果，提出減緩環(huán)境影響的調(diào)整方案和污染控制措施與對(duì)策。