11.某房地產(chǎn)正常年凈收益為6000元， 當(dāng)前銀行利率為10%， 購(gòu)買年為8年， 估價(jià)應(yīng)為( )元。 A.54000 B.32010 C.48000 D.60000 12.收益法公式為V=a/r[1-1/(1+r)n]成立的條件是( )。 A.a每年不變、有限年期、r每年不變且大于零 B.a每年不變、無(wú)限年期、r第年不變且大于零 C.a每年變化、有限年期、r第年不變且大于零 D.a每年不變、有限年期、r第年變化且大于零 13.某臨街深度30.48米(即100英尺)的矩形宗地，總價(jià)為100萬(wàn)元， 根據(jù)四、三、二、一法則，該宗地臨街前半部分的價(jià)格為( )萬(wàn)元。 A.50 B.70 C.30 D.40萬(wàn)元 14.某房地產(chǎn)1992年1月1日的價(jià)格為1000元/平方米， 1992年到1995年年平均上漲10%， 用長(zhǎng)期趨勢(shì)法評(píng)估， 該房地產(chǎn)1996年1月1日的價(jià)格應(yīng)為( )元/平方米。 A.1611 B.1331 C.1464 D.1400 15.同一建筑物若使用性質(zhì)不同， 其年折舊額由大到小的排列順序?yàn)? )。 A.一般生產(chǎn)用房、腐蝕性生產(chǎn)用房、非生產(chǎn)用房 B.非生產(chǎn)用房、一般生產(chǎn)用房、腐蝕性生產(chǎn)用房 C.腐蝕性生產(chǎn)用房、一般生產(chǎn)用房、非生產(chǎn)用房 D.非生產(chǎn)用房、腐蝕性生產(chǎn)用房、一般生產(chǎn)用房 |
| 輔導(dǎo)科目 | 精講班 |
考題預(yù)測(cè)班 |
�？荚囶}班 |
講師 |
在線購(gòu)買 |
|||
| 課時(shí) | 試聽 | 課時(shí) | 試聽 | 課時(shí) | 試聽 | |||
| ·《房地產(chǎn)基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
 |
| ·《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| 房地產(chǎn)估價(jià)師論壇熱貼: |
【責(zé)任編輯：育路編輯 糾錯(cuò)】 |
|
閱讀下一篇：下面沒有鏈接了 |
|
報(bào)考直通車 |
 |
| 考試時(shí)間：2010年10月16、17日。 |
|
| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)理論與實(shí)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析。 |
| ·03年—07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方 |
| ·07年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·06年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·05年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·04年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
| ·03年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》考 |
