育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了一套2011年房估師制度與政策模擬試題，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    21.因地震住房滅失而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，免征契稅。（ 　）

    22.房屋交換時(shí)，以所交換房屋的評(píng)估價(jià)格作為契稅的計(jì)征依據(jù)。（ �。�

    23.2008年3月1日起，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)向個(gè)人出租用于居住的住房，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅（ �。�

    24.住房公積金實(shí)質(zhì)上就是職工的部分工資，不管是職工繳存的，還是單位繳存的，都屬于職工所有。（ 　）

    25.任何開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目都必須申請(qǐng)規(guī)劃許可證，并按規(guī)定辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（ �。�

    26.對(duì)于高架污染源來(lái)說(shuō)，離污染源越近，污染物的濃度就越高。（ �。�

    27.單層工業(yè)廠房外墻圍護(hù)系統(tǒng)主要承受的是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻外的風(fēng)荷載。（ 　）

    28.某建筑安裝工程施工直接耗用的各種費(fèi)用為200萬(wàn)元，施工中直接發(fā)生的冬雨季施工增加費(fèi)等其他費(fèi)用為2萬(wàn)元，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)為3萬(wàn)元，定額編制管理費(fèi)為0.2萬(wàn)元，企業(yè)管理費(fèi)為5萬(wàn)元，該項(xiàng)目的建筑安裝工程直接費(fèi)為205.2萬(wàn)元。 （ 　）

    29.房地產(chǎn)測(cè)量不僅需要測(cè)定房地產(chǎn)位置、范圍、界限，還要測(cè)算其面積，調(diào)查測(cè)定評(píng)估其質(zhì)量等，但不需調(diào)查其所有權(quán)或使用權(quán)的性質(zhì)。（ �。�

    30.為實(shí)現(xiàn)建筑物合理的豎向布置，在建筑設(shè)計(jì)中除認(rèn)真考慮平面位置的布局外，還需充分考慮其地形的特點(diǎn)。（ �。�