為了讓大家更好地備考2011年房估師考試，育路教育網房估師頻道特整理2011年房估師習題，以供大家全面復習！

    1.土地增值稅的納稅人應于轉讓房地產合同簽訂之日起（�。┤諆龋�到房地產所在地的主管稅務機關辦理納稅申報。

    A.5

    B.6

    C.7

    D.10

    2.《關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》（財稅[20051181號）規(guī)定，自用的地下建筑，凡工業(yè)用途房產，以房屋原價的（�。┳鳛榉慨a稅應稅房產原值。

    A.40%～50%

    B.50%～60%

    C.60%～70%

    D.70%～80%

    3.企業(yè)所得稅實行比例稅率，其稅率是（　）。

    A.10%

    B.18%

    C.25%

    D.33%

    4.《個人所得稅法》及其實施條例規(guī)定，個人轉讓住房，以其（�。�為應納稅所得額，按照"財產轉讓所得"項目繳納個人所得稅。

    A.轉讓收入額加上財產原值和合理費用后的余額

    B.轉讓收入額減除財產原值，再加上合理費用后的余額

    C.轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額

    D.財產原值減除轉讓收入額和合理費用后的余額

    5.印花稅的稅率采用（�。﹥煞N。

    A.定額稅率和累進稅率

    B.比例稅率和定額稅率

    C.累進稅率和累退稅率

    D.特殊稅率和一般稅率

    6.國務院辦公廳《關于促進房地產市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)[20081131號）規(guī)定，將個人購買普通住房不足（　）年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。

    A.1

    B.2

    C.5

    D.7

    7.某市房地產項目轉讓收入3000萬元，其應該繳納的兩稅一費合計為（�。┤f元。

    A.60

    B.90

    C.150

    D.165

    8.將稅種分為流轉稅、收益稅、財產稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（�。┎煌瑏韯澐值�。

    A.課稅主體

    B.課稅對象

    C.稅基

    D.稅率