1、考試介紹

　　房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一考試制度。原則上每年舉行一次。建設(shè)部和人事部共同負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度的政策制定、組織協(xié)調(diào)、考試、注冊(cè)和監(jiān)督管理工作。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試合格者，由人事部或其授權(quán)的部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部和建設(shè)部用印的房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，經(jīng)注冊(cè)后全國(guó)范圍有效。

　　2、考試時(shí)間

　　2011年房地產(chǎn)估價(jià)師在10月15、16日兩天舉行，分為四個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)科目考試時(shí)間為兩個(gè)半小時(shí)(150分鐘)。

　　考生應(yīng)考時(shí)，須攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。

　　3、題型題量

　　內(nèi)容要求分布：掌握-60%;熟悉-30%;了解-10%

　　說(shuō)明：《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式作答;《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目采取在答題紙上開卷作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　　4、答題要求

　　【單選題】：每題的備選答案中只有一個(gè)最符合題意，每題1分(部分科目單選題為0.5分)。

　　【多選題】：每題的備選答案中有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的，得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

　　【判斷題】：不答不得分，判斷錯(cuò)誤扣0.5分，本題總分最多扣至零分。

　　【分析題】：每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意。全部選對(duì)的得2分，錯(cuò)選或多選的，不得分，少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。

　　【計(jì)算題】：要求列出算式、計(jì)算過(guò)程，需按公式計(jì)算的，要寫出公式。僅有計(jì)算結(jié)果而無(wú)計(jì)算過(guò)程的，不得分。計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。在答題紙上作答。

　　【問(wèn)答題】：共3題，每題10分，需將答案寫在答題紙對(duì)應(yīng)的題號(hào)下。

　　【指錯(cuò)題】：每指明一處錯(cuò)誤得3分，本題全對(duì)得40分。需在答題紙上作答。每個(gè)錯(cuò)誤對(duì)應(yīng)一個(gè)序號(hào)，未將錯(cuò)誤內(nèi)容寫在序號(hào)后面空格處的不計(jì)分。

　　【改錯(cuò)題】：共10分。錯(cuò)處不超過(guò)4個(gè)，后面應(yīng)用前面的錯(cuò)誤計(jì)算結(jié)果導(dǎo)致的錯(cuò)誤不再算作錯(cuò)誤。如將正確的內(nèi)容改錯(cuò)，則每改錯(cuò)一處倒扣2.5分。本題最多扣至零分。請(qǐng)?jiān)诖痤}紙上作答，不得在試卷上改錯(cuò)。

　　5、復(fù)習(xí)建議

　　①教材是基礎(chǔ)、方法是關(guān)鍵 、時(shí)間是保證、練習(xí)是必須 、熟練是保障 、重點(diǎn)須突出

　�、谟谜骖}把握方向 、模擬實(shí)戰(zhàn)很必要 、該放手時(shí)就放手

　　【會(huì)學(xué)-學(xué)習(xí)的方法】

　　會(huì)學(xué)是關(guān)鍵，每門課有不同的特點(diǎn)，要掌握有針對(duì)性的學(xué)習(xí)方法，才能事半功倍。

　　【苦學(xué)-要付出時(shí)間】

　　苦學(xué)是必要條件，光會(huì)學(xué)而不學(xué)習(xí)，光說(shuō)不練，即使會(huì)學(xué)也沒(méi)有作用。

　　【會(huì)考-考試的技巧】

　　會(huì)考很重要，就如同足球比賽中的臨門一腳。

　　6、復(fù)習(xí)方法

　　1、【學(xué)習(xí)技巧】

　　2、【考試技巧】

　　控制時(shí)間，跳過(guò)不會(huì)做的題;看清要求與所有可選答案;運(yùn)用帶有技術(shù)含量的排除法和猜測(cè)法;多選題寧缺勿多;判斷題寧空勿錯(cuò);計(jì)算題一定要寫公式與過(guò)程。