「復(fù)習(xí)提示2」

    工程質(zhì)量事故的特點(diǎn)：

    （1）復(fù)雜性是因?yàn)橛绊懝こ藤|(zhì)量的因素多；

    （2）嚴(yán)重性是因?yàn)橘|(zhì)量事故一旦發(fā)生都會(huì)產(chǎn)生較大影響，甚至是生命財(cái)產(chǎn)損失，構(gòu)成社會(huì)不安定因素；

    （3）可變性是因?yàn)橘|(zhì)量狀態(tài)可能隨著時(shí)間不斷變化，因此要及時(shí)采取措施防止事故惡化；

    （4）多發(fā)性是因?yàn)橘|(zhì)量事故可能經(jīng)常發(fā)生在工程的各個(gè)部位。

    工程質(zhì)量事故的分類(lèi)：

    質(zhì)量事故分類(lèi)直接經(jīng)濟(jì)損失死亡或重傷工程實(shí)體影響

    一般質(zhì)量事故5000元≤C＜5萬(wàn)元0影響使用功能和工程結(jié)構(gòu)安全，造成永久質(zhì)量缺陷

    嚴(yán)重質(zhì)量事故5萬(wàn)元≤C＜10萬(wàn)元2人以下嚴(yán)重影響使用功能或工程結(jié)構(gòu)安全，存在重大質(zhì)量隱患

    重大質(zhì)量事故≥10萬(wàn)元 3人以上工程倒塌或報(bào)廢

    特別重大事故≥500萬(wàn)元一次死亡≥30人特別嚴(yán)重

    重大工程質(zhì)量事故是指由于質(zhì)量因素而導(dǎo)致的工程建設(shè)重大事故。

    包括：（1）工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故；（2）由于勘察設(shè)計(jì)、施工等過(guò)失造成的工程質(zhì)量低劣，而在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故；（3）因工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工或報(bào)廢，且經(jīng)濟(jì)損失額達(dá)到工程建設(shè)重大事故級(jí)別的重大質(zhì)量事故。（這里可能出選擇題）

    重大工程質(zhì)量事故分類(lèi)直接經(jīng)濟(jì)損失重傷死亡

    一級(jí)重大質(zhì)量事故≥300萬(wàn)元—≥30人

    二級(jí)重大質(zhì)量事故100萬(wàn)元≤C＜300萬(wàn)元—10—29人

    三級(jí)重大質(zhì)量事故30萬(wàn)元≤C＜100萬(wàn)元20人以上3—9人

    四級(jí)重大質(zhì)量事故10萬(wàn)元≤C＜30萬(wàn)元3—19人≤2

    「復(fù)習(xí)提示3」

    質(zhì)量事故處理依據(jù)分四類(lèi)，要注意它們的層次和一些常用文件的所屬層次，尤其要注意前三類(lèi)文件和第四類(lèi)文件相比較的典型特點(diǎn)：與特定工程能夠密切相關(guān)，也就是說(shuō)是工程實(shí)際發(fā)生的，每個(gè)工程的這三類(lèi)文件都不一樣。第4類(lèi)文件相關(guān)的建設(shè)法規(guī)具有很高的權(quán)威性、約束性、通用性和普遍性。

    質(zhì)量事故處理程序要熟悉書(shū)上的程序框圖，注意區(qū)別不同類(lèi)別的質(zhì)量事故調(diào)查和處理的管理機(jī)構(gòu)的差別，注意區(qū)別質(zhì)量事故技術(shù)處理方案涉及到各方的職責(zé)。

    「復(fù)習(xí)提示4」

    1.保修期限是必須要掌握的，要注意的是供熱與供冷系統(tǒng)，是2個(gè)采暖期、供冷期，而不是2年。剩下的三項(xiàng)就容易記憶了，主體和基礎(chǔ)保修期限是最長(zhǎng)的，為合理使用年限；防水工程一般也稍長(zhǎng)一些，為5年；涉及到管線（電氣管線、給排水管線）、設(shè)備安裝和裝修的時(shí)間稍短為2年。

    2.保修范圍也是重點(diǎn)，要注意都有哪些項(xiàng)目在保修范圍之內(nèi)。

    3.保修責(zé)任近幾年在案例分析中有所涉及，這個(gè)責(zé)任分成兩塊：一個(gè)是維修責(zé)任，不管是什么原因造成質(zhì)量問(wèn)題，施工單位都有維修義務(wù)；一個(gè)是經(jīng)濟(jì)責(zé)任，誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，不可抗力的責(zé)任按照國(guó)家政策分擔(dān)。

    4.還有要注意的是保修期限（從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。相關(guān)法規(guī)中涉及的規(guī)定也要熟悉：《建筑法》第62條、第75條、第80條；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第32條、第39-42條、第66條；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第5、8條。