「例6-2」 已知某投資項目的凈現(xiàn)金流量如下表所示。求該 投資項目的財務內部收益率。如果投資者目標收益率為12%，求該 投資項目的動態(tài)投資回收期。 單位：萬元 年份 0 1 2 3 4 5 6 現(xiàn)金流入 300 300 350 400 400 600 現(xiàn)金流出 1200 凈現(xiàn)金流量 -1200 300 300 350 400 400 600 「解」 單位：萬元 年份 0 1 2 3 4 5 6 現(xiàn)金流入 300.00 300.00 350.00 400.00 400.00 600.00 現(xiàn)金流出 1200 凈現(xiàn)金流量 -1200 300.00 300.00 350.00 400.00 400.00 600.00 i1= 20% 凈現(xiàn)值 -1200 250.00 208.33 202.55 192.90 160.75 200.94 累計凈現(xiàn)值 -1200 -950.00 -741.67 -593.12 -346.22 -185.47 15.47 i2= 21% 凈現(xiàn)值 -1200 247.93 204.90 197.57 186.60 154.22 191.18 累計凈現(xiàn)值 -1200 -952.07 -747.16 -549.60 -362.99 -208.78 -17.60 ic= 12% 凈現(xiàn)值 -1200 267.86 239.16 249.12 254.21 226.97 303.98 |
| 輔導科目 | 精講班 |
考題預測班 |
�？荚囶}班 |
講師 |
在線購買 |
|||
| 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | 課時 | 試聽 | |||
| ·《房地產基本制度與政策》 | 66 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 黑敬祥 |
 |
| ·《房地產開發(fā)經營與管理》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產估價理論與方法》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| ·《房地產估價案例與分析》 | 40 |
試聽 | 10 |
試聽 | 2套 | 試聽 | 史貴鎮(zhèn) |
|
| 房地產估價師論壇熱貼: |
【責任編輯：育路編輯 糾錯】 |
|
閱讀上一篇：2011年房估師考試經營與管理講義115 |
|
閱讀下一篇：2011年房估師考試經營與管理講義117 |
|
|
報考直通車 |
| ·03年—07年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管 |
| ·07年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考 |
| ·06年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考 |
| · 05年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考 |
| ·04年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考 |
| ·03年房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考 |
