2012年監(jiān)理師考試案例分析模擬練習(xí)9
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-18 14:41:30
「背景材料」
某房地產(chǎn)開發(fā)公司欲投資一宗房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。在辦理齊全了相關(guān)手續(xù)后，該公司以公開招標(biāo)的形式進行了本工程施工的招標(biāo)工作。
為了進行招標(biāo)工作，招標(biāo)人委托了一家招標(biāo)代理機構(gòu)全權(quán)負(fù)責(zé)。該招標(biāo)代理機構(gòu)根據(jù)工程情況，依照施工招標(biāo)范本中推薦的招標(biāo)文件組成結(jié)構(gòu)編制了招標(biāo)文件，其內(nèi)容包括投標(biāo)須知、合同條件及合同格式等項目。其中，“投標(biāo)須知”項目的內(nèi)容包括：
（1）委托的范圍和業(yè)務(wù)；
（2）投標(biāo)文件的格式、編制與遞交；
（3）投標(biāo)起止時間、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)時間和地點；
（4）招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的澄清與修改；
本工程招標(biāo)的資格審查工作采用資格后審的方式進行。
「問題」
1.為了充分發(fā)揮投標(biāo)人的專業(yè)特長，增強投標(biāo)的競爭性，同時也令每一個獨立合同更加容易落實，該公司決定將全部施工內(nèi)容分解為若干個單位工程和特殊專業(yè)工程后分別進行發(fā)包。該房地產(chǎn)開發(fā)公司分合同包工作范圍時應(yīng)當(dāng)依據(jù)什么？主要應(yīng)考慮哪些因素的影響？
2.招標(biāo)代理機構(gòu)依照施工招標(biāo)范本中推薦的招標(biāo)文件組成結(jié)構(gòu)編制的招標(biāo)文件，具體應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
3.該工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知的內(nèi)容是否全面？還應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？
「考點」
工程招標(biāo)。
「要點分析」
考查考生對于工程招標(biāo)、代理招標(biāo)的相關(guān)知識的掌握程度。
第九章資格審查表（由于本工程招標(biāo)的資格審查采用的是資格后審，故應(yīng)有此項目）
第四卷圖紙
第十章圖紙
3.該工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知的內(nèi)容不全面。
投標(biāo)須知的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：
（1）工程項目綜合說明；
（2）委托的范圍和業(yè)務(wù)；
（3）投標(biāo)文件的格式、編制與遞交；
（4）無效投標(biāo)文件的規(guī)定；
（5）投標(biāo)起止時間、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)時間和地點；
（6）招標(biāo)文件、投標(biāo)文件的澄清與修改；
（7）評標(biāo)原則。
