2012年城市規(guī)劃師考試規(guī)劃實務練習題7
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-07
某建設單位通過參與國有土地使用權拍賣，競得某城市中心區(qū)兩個地塊的土地使用權，兩地塊面積共46公頃，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，建設總量控制為住宅60萬平方米，公建40萬平方米。該地段西側、北側為城市公園，東側為市級體育設施。地塊南側和東側臨城市主干路，西、北兩側為城市次干路。城市干路圍合范圍內(nèi)的用地面積為85公頃，其中己建成三個居住小區(qū)，分別位于該地塊的南側和北側，已按小區(qū)規(guī)模安排了配套設施，并已有一所中專學校。
依據(jù)該兩地塊土地出讓的規(guī)劃設計條件，分析還有哪些規(guī)劃設計條件需要補充（地段現(xiàn)狀詳見示意圖）。己給出的規(guī)劃設計條件：
1.用地情況：規(guī)劃用地性質(zhì)、規(guī)劃用地面積、用地邊界條件；
2.土地使用強度：容積率、建筑密度的規(guī)劃控制指標；
3.建筑后退要求（包括城市綠化帶和建筑后退線）及間距規(guī)定；
4.綠地率及集中綠地配置要求：
5.建筑風格、體量、色彩等要求；
6.遵守事項：規(guī)劃設計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設項目相關手續(xù)申報須符合的有關規(guī)范和規(guī)定要求。試補充其它必要的規(guī)劃設計條件。
【糾錯】
