2012年環(huán)評師考試案例分析應(yīng)試指導(dǎo)14
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-12-23
（三）市政建筑類—房地產(chǎn)項(xiàng)目
1.項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)及建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、占地面積、平面布置（附圖）、區(qū)域地理位置圖。項(xiàng)目組成包括主體工程、輔助工程、公用工程、配套項(xiàng)目和環(huán)保工程、主要工藝，明確項(xiàng)目功能、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)入住人口、總投資。
2.工程分析
建設(shè)期：對建設(shè)期產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵、建筑廢渣、原材料運(yùn)輸影響交通、植被破壞、施工人員生活廢水、生活垃圾等進(jìn)行分析，并明確施工方案中的相應(yīng)防治措施。
建成后：
① 廢氣應(yīng)考慮可能存在的鍋爐房（若有儲(chǔ)煤場，要考慮煤塵對環(huán)境的影響）、集中式車庫排放的廢氣；
② 廢水主要考慮生活污水，如有商務(wù)（如餐廳、洗衣等）服務(wù)功能建筑還要考慮餐飲廢水、洗衣廢水；
③ 固體廢物主要為居民生活垃圾、餐飲垃圾、商務(wù)垃圾等
④ 噪聲主要考慮公用設(shè)施（如鍋爐房、中央空調(diào)等）設(shè)備運(yùn)行噪聲和可能存在的娛樂服務(wù)設(shè)施（KTV、舞廳、游樂場等）社會(huì)噪聲；如果是高大建筑，還應(yīng)考慮高樓風(fēng)、光遮擋的影響；對于玻璃幕墻建筑，要考慮光污染的問題，大型標(biāo)志性建筑要考慮對周圍景觀的影響。對環(huán)保工程，如污水處理與排放，要考慮惡臭等問題。
