2012年房地產經紀人基本制度與政策練習題25
來源：中大網校發(fā)布時間：2012-01-06 14:23:32
1.物權是指權利人直接支配其標的物，并享受其利益的排他性權利，同一物上不能有內容不相容的兩種以上的物權并存。下列不屬于民法中規(guī)定的物權的是（ �。�
A.壇腥權
B.所有權
C.用益物權
D.擔保物權
2.《城市規(guī)劃法》是從（ �。┢饘嵤�
A.1995年1月1日
B.1999年1月1日
C.1990年4月1日
D.1994年1月1日
3.委托書授權不明的，（ �。⿷斚虻谌顺袚袷仑熑危撨B帶責任。
A.代理人被代理人
B.代理人代理人
C.被代理人代理人
D.被代理人被代理人
4.債權人的請求權只對特定的債務人發(fā)生效力，正是從這個意義上說，債權又被稱為（ �。�。
A.絕對權
B.對世權
C.對人權
D.抵押權
5.城市郊區(qū)的菜地，是指連續(xù)（ �。┠暌陨铣Ｄ攴N菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。
A.2
B.3
C.4
D.5
6.土地使用權出讓合同由（ ）與土地使用者簽訂。
A.市人民政府
B.市人民政府土地管理部門
C.縣人民政府土地管理部門
D.市縣人民政府土地管理部門
7.用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地。超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ �。�%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A.10
B.20
C.30
D.40
8.下列不屬于農民集體的范圍的是（ �。�。
A.村農民集體
B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體
C.農村承包經營戶
D.村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體
9.全國土地詳查，我國31個省、自治區(qū)、直轄市的土地總面積為（ �。┤fk㎡，城鎮(zhèn)土地面積占（ �。�
A.9600，65%
B.950，650.41%
C.960，650.41%
D.9500，65%
10.經批準的建設用地，由被征用土地所在地的（ ）組織實施。
A.土地管理部門
B.規(guī)劃管理部門
C.市縣人民政府
D.建設管理部門
