2012年監(jiān)理師考試合同管理知識點21
來源：環(huán)球教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-01-14 11:00:14
知識點：合同的履行
1.【問題】某建筑材料采購合同，因交貨地點約定不明，供貨方應(yīng)于履行期限屆至?xí)r( )。
A.通知采購方提貨
B.發(fā)貨到車站貨場
C.送貨到采購方倉庫
D.送貨到施工現(xiàn)場
【解答】答案是A。
當(dāng)事人訂立的合同，履行地點不明，題干上也沒有提供事后雙方達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，合同有關(guān)條款(如交貨方式，自提代運，送貨)和交易習(xí)慣，只能按《合同法》規(guī)定履行，“履行地點不明確的，給付貨幣的，在按收貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行”。建筑材料屬其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方是供貨方，因此，采購方應(yīng)在供貨方所在地提貨。發(fā)出通知是本著誠實信用履行原則，履行合同的附隨義務(wù)，所以應(yīng)選A項。B、C、D項均屬履行地點不符合《合同法》規(guī)定。
2.【問題】在執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的合同履行過程中，如逾期付款又遇到標(biāo)的物的價格發(fā)生變化，則處理的原則是( )。
A. 遇價格上漲，按原價執(zhí)行;價格下降，按新價執(zhí)行
B. 遇價格上漲，按新價執(zhí)行;價格下降，按原價執(zhí)行
C. 無論價格上漲還是下降，都按原價執(zhí)行
D. 無論價格上漲還是下降，都按新價執(zhí)行
【解答】答案是B。
逾期付款的問題，處理的時候本著一個“誰有過錯，誰受損害”的原則。本題中，付款遲了，就要多付，因此價格上漲，按新價;價格下降，按原價。
3.【問題】在建設(shè)工程施工合同履行中，工程師接到承包人延期開工申請后，以書面形式答復(fù)承包人的時限為( )。
A. 24小時 B. 48小時 C. 7天 D. 3天
【解答】答案是B。
工程師審批開工的期限是48小時，要注意合同中其他類似的時限。
4.【問題】在建設(shè)工程設(shè)計合同履行中，因故發(fā)生變更或違約時，關(guān)于設(shè)計費的正確處理方法是( )。
A. 委托人因故要求修改設(shè)計的，需增付相應(yīng)設(shè)計費
B. 委托人因故要求中途停止設(shè)計時，承包人不退還已多付的設(shè)計費
C. 委托人因故要求中途停止設(shè)計的，承包人需要退還已多付的設(shè)計費
D. 因委托人未按期提供設(shè)計所必須的資料而造成窩工的，應(yīng)增付設(shè)計費
E. 委托人超過合同規(guī)定的日期支付設(shè)計費時，應(yīng)償付逾期違約金
【解答】答案是ACDE。
設(shè)計合同履行過程中，委托人因故要求中途停止設(shè)計按照設(shè)計任務(wù)的50%劃分設(shè)計費的支付：設(shè)計工作尚未開始，不返還定金;設(shè)計任務(wù)完成不足50%時，按照50%的設(shè)計費支付;超過50%時，按照全部的設(shè)計費支付。
【復(fù)習(xí)提示】
1、內(nèi)容約定不明確的合同的履行
1)質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。作為建設(shè)工程合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，大多是強(qiáng)制性的國家標(biāo)準(zhǔn)，因此，當(dāng)事人的約定不能低于國家標(biāo)準(zhǔn)。
2)價款或報酬不明的，按訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，按規(guī)定履行。在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地。因此，約定不明確時，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場價格。
3)履行地點不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行。
4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。
5)履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。
6)履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。
2、價格變化后合同的履行
如果執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時按照原價格執(zhí)行;遇價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;價格下降時，按原價格執(zhí)行。
3、當(dāng)事人合同變更后的履行
合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動而不履行合同義務(wù)。
4、抗辯權(quán)的分類
抗辯權(quán)分為同時履行抗辯權(quán)和異時履行抗辯權(quán)。異時履行抗辯權(quán)包括后履行抗辯權(quán)和先履行抗辯權(quán);先履行抗辯權(quán)又稱為不安抗辯權(quán)。
(1)同時履行抗辯權(quán)
1)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。同時履行抗辯權(quán)包括：一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求;一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。
2)同時履行抗辯權(quán)的適用條件
由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價給付債務(wù);合同中未約定履行的順序;對方當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù);對方的對價給付是可能履行的義務(wù)。
(2)后履行抗辯權(quán)
后履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足的條件：
由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負(fù)的對價給付債務(wù);合同中約定了履行的順序;應(yīng)當(dāng)先履行合同的當(dāng)事人沒有履行債務(wù)或者沒有正確履行債務(wù);應(yīng)當(dāng)先履行的對價給付是可能履行的義務(wù)。
(3)先履行抗辯權(quán)(不安抗辯權(quán))
1)先履行抗辯權(quán)是指合同中約定了履行順序，合同成立后發(fā)生了應(yīng)當(dāng)后履行一方出現(xiàn)諸如財務(wù)狀況惡化的情況，應(yīng)當(dāng)先履行一方在對方未履行或者提供擔(dān)保前有權(quán)拒絕先為履行。
2)不安抗辯權(quán)的適用條件
應(yīng)當(dāng)先履行合同的一方有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化;轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)的;喪失商業(yè)信譽的;有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人中止履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。沒有確切證據(jù)就中止履行合同的，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保，中止履行一方可以解除合同
