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　　1. 在設(shè)計(jì)前期工作階段，需在項(xiàng)目建議書(shū)的基礎(chǔ)上作可行性研究工作

　　2. 統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定第一次正式破土開(kāi)槽開(kāi)始施工的時(shí)間，為進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段

　　3. 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)為大型民用建筑工程的三階段程序

　　4. 竣工驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)組成

　　5. 竣工驗(yàn)收目的是為了檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證正常生產(chǎn);有關(guān)部門(mén)單位可總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn);建設(shè)單位對(duì)合格項(xiàng)目可移交

　　6. 竣工驗(yàn)收是全面考核開(kāi)成果、驗(yàn)核設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是開(kāi)發(fā)成果轉(zhuǎn)入流通和實(shí)用的標(biāo)志。

　　7. 建設(shè)單位必須在竣工驗(yàn)收合格之日15天內(nèi)，到工程所在地縣級(jí)以上部門(mén)備案。

　　8. 日照間距對(duì)建筑密度、用地指標(biāo)、用地規(guī)模有直接關(guān)系

　　9. 日照百分率指某一段時(shí)間內(nèi)，實(shí)際日照時(shí)數(shù)占太陽(yáng)的可照時(shí)數(shù)的百分比，它與緯度、氣候條件有關(guān)

　　10. 不同方位日照間距折減系數(shù)

　　方 位 0°～15° 15°～30° 30 °～45° 45°～60° >60°

　　折減系數(shù) 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L

　　11. 建筑物的埋深應(yīng)大于凍土深度

　　12. 選擇場(chǎng)地應(yīng)考慮地下水位高度，地下水對(duì)基礎(chǔ)有無(wú)腐蝕，蓄水層水量

　　13. 建設(shè)用地應(yīng)盡量少占或不占耕地

　　14. 國(guó)家土地使用權(quán)出讓金由建設(shè)者支付，使用期是有限的

　　15. 控制噪聲應(yīng)首先采取選用低噪聲的工藝和設(shè)備

　　16. 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 用地指標(biāo)(M2/人)

　　Ⅰ 60.1—75.0

　�、� 75.1—90.0

　�、� 90.1—105.0

　　Ⅳ >105.1—120.0

　　17. 城市用地分： 居住、 工業(yè)、 道路廣場(chǎng)、 綠化用地 四大類(lèi)

　　用地指標(biāo)(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9

　　占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15

　　18. 一級(jí)城市人均用地指標(biāo)為91--105m2/人

　　19. 居住、工業(yè)、道路廣場(chǎng)和綠地四大類(lèi)用地總和占建設(shè)用地的60-75%

　　20. 試點(diǎn)小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1

　　21. 居住區(qū)中,住宅用地的比例為45-60%小區(qū)中,住宅用地的比例為55-65%

　　22. 大城市市區(qū)及近郊非農(nóng)業(yè)人口指標(biāo)為50萬(wàn)

　　23. 容積率=總建筑面積/用地面積 無(wú)單位

　　24. 建筑系數(shù)=建筑物占地面積/用地面積

　　25. 綠化系數(shù)(綠化率)=綠化面積/用地面積

　　26. 人口毛密度;每公頃居住用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量

　　27. 人口凈密度;每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量

　　28. 住宅建筑套密度(毛);每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha)

　　29. 住宅建筑套密度(凈);每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)(套/ha)

　　30. 住宅面積毛密度;每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積

　　31. 住宅面積凈密度;每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積

　　32. 住宅建筑凈密度;住宅建筑基底面積與住宅用地的比率(%)

　　33. 建筑密度;居住區(qū)用地內(nèi)，各類(lèi)建筑基底面積與居住區(qū)用地的比率(%)

　　34. 在估算居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施所需的用地面積和建筑面積時(shí)，使用的控制指標(biāo)單位是M2/千人

　　35. 工民建的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算公式一般不要單位綜合指標(biāo)

　　36. 居住區(qū)人口規(guī)模為 30000--50000人 服務(wù)半徑800--1000M 10000--15000戶(hù)

　　小區(qū)人口規(guī)模為 7000--15000人 服務(wù)半徑400--500M 2000--4000戶(hù)

　　組團(tuán)人口規(guī)模為 1000--3000人 服務(wù)半徑150--200M 300--700戶(hù)

　　37. 住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值稱(chēng)平均層數(shù)

　　38. 居住區(qū)與工廠區(qū)之間的步行距離以<25min為宜

　　39. 控制綜合醫(yī)院的用地指標(biāo)和平均建筑面積指標(biāo)時(shí)，使用的單位是M2/床

　　40. 管線應(yīng)直角相接，且轉(zhuǎn)彎井不宜在路上

　　41. 商業(yè)中心停車(chē)場(chǎng)指標(biāo)為0.3輛/100M2

　　42. 居住區(qū)道路與城市道路連接時(shí)，其交角不宜小于75°夾角

　　43. 底層公建住宅，用地總面積按各自總建筑面積比分?jǐn)?/p>

　　44. 特級(jí)工程收費(fèi)在一級(jí)工程收費(fèi)基礎(chǔ)乘以1.1的系數(shù)

　　45. 風(fēng)玫瑰圖一般用八個(gè)或十六個(gè)(、32)羅盤(pán)方位表示，風(fēng)從外面吹向地區(qū)中心，中心圓圈內(nèi)的數(shù)字代表全年的無(wú)風(fēng)頻率，每個(gè)圓圈的間隔為頻率，數(shù)值以%表示八方位風(fēng)頻頂點(diǎn)連線為該風(fēng)向風(fēng)頻

　　46. 地面傾角6°以下的場(chǎng)地

　　1：500和1：1000比例尺的地形圖的基本等高距為0.5M

　　1：2000時(shí)為1M 1：5000時(shí)為2M

　　47. 大型建設(shè)項(xiàng)目選擇場(chǎng)地時(shí)，收集1：500比例尺的地形圖較合適

　　48. 在同一條等高線上的各點(diǎn)標(biāo)高都相同

　　在同一張地形圖上，等高線距是相同的

　　在同一張地形圖上，等高線間距是不同的，與地面坡度成反比

　　等高線可表示各種地貌

　　49. 城市公廁間距或服務(wù)范圍：

　　主要繁華街道或新建居民區(qū)300-500米

　　流動(dòng)人口密集街道300米

　　一般街道750-1000米

　　未改造的老居民區(qū)100-150米

　　50. 城市公廁凈高宜為3.6-4.0米

　　51. 檔案館共分為特國(guó)家、甲省直轄市、乙省轄市、丙縣級(jí)四個(gè)等級(jí)

　　52. 大中型商店建筑選在城市商業(yè)區(qū)或主要道路的適宜位置

　　建筑應(yīng)有不少于兩個(gè)面的出入口與城市道路相鄰接

　　或基地內(nèi)應(yīng)有不小于1/4周邊總長(zhǎng)度和建筑物不少于兩個(gè)出入口與一邊城市道路相鄰接

　　大中型商店基地內(nèi)，建筑的背或側(cè)面應(yīng)設(shè)置凈寬度不小于4M的運(yùn)輸?shù)缆�，�?yīng)設(shè)集散場(chǎng)地和停車(chē)場(chǎng)

　　53. 圖書(shū)館基地應(yīng)地點(diǎn)適中，交通方便，公共圖書(shū)館應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃要求、環(huán)境安靜、場(chǎng)地干燥、排水流暢、注意日照及自然通風(fēng)條件，建設(shè)地段應(yīng)盡可能使建筑物得到良好的朝向，應(yīng)留有必要的發(fā)展余地

　　54. 長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站的布局：

　　分區(qū)明確，避免旅客、車(chē)輛及行包流線的交叉

　　站前廣場(chǎng)應(yīng)明確劃分車(chē)流、客流路線、停車(chē)區(qū)域、活動(dòng)區(qū)域及服務(wù)區(qū)域

　　汽車(chē)進(jìn)出站口應(yīng)設(shè)置引道，并應(yīng)滿(mǎn)足駕駛員視線要求

　　汽車(chē)進(jìn)出站口應(yīng)與旅客主要出入口或行人道保持一定的安全距離，并應(yīng)有隔離措施

　　55. 電臺(tái)電視臺(tái)場(chǎng)地選擇

　　宜設(shè)置在交通比較方便的城市中心附近，臨近城市干道和次干道

　　環(huán)境安靜無(wú)強(qiáng)震動(dòng)和強(qiáng)噪聲源、空中無(wú)飛機(jī)航道、遠(yuǎn)離高壓架空線和高頻發(fā)生器

　　足夠發(fā)展余地

　　56. 多層車(chē)庫(kù)宜選在道路暢通、交通方便的地方

　　但須避免直接建在城市交通干道旁和主要道路交叉口處

　　應(yīng)考慮一定的室外用地作停車(chē)、調(diào)車(chē)和修車(chē)用

　　體量大，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到與周?chē)�環(huán)境的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一

　　重點(diǎn)防火部門(mén)，與周?chē)�建筑保持一定的消防距離和衛(wèi)生間距

　　尤其不宜靠近醫(yī)院、學(xué)校、住宅建筑

　　57. 城市廣場(chǎng)可分為市政、交通、商業(yè)、休息及娛樂(lè)、紀(jì)念、宗教等六類(lèi)

　　58. 旅客站站前廣場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)劃要求：

　　廣場(chǎng)形態(tài)應(yīng)與站房、人流、車(chē)流協(xié)調(diào)，與城市總體布局協(xié)調(diào)

　　滿(mǎn)足城市規(guī)劃要求

　　人流、車(chē)流不得交叉

　　各種不同車(chē)流避免沖突

　　過(guò)境交通不得穿越廣場(chǎng)，廣場(chǎng)內(nèi)要選擇恰當(dāng)?shù)娜诵谢顒?dòng)平臺(tái)以使廣場(chǎng)空間與流線組織各得其所

　　主要美化環(huán)境，適當(dāng)安排綠化，方便旅客休息

　　功能分區(qū)明確;停車(chē)場(chǎng)地適當(dāng)分隔;全面考慮發(fā)展問(wèn)題;要充分利用地形條件和特點(diǎn)等

　　59. 航空港與城市的理想距離為10--30公里

　　60. 居住區(qū)道路可分為居住區(qū)道路、小區(qū)道路、組團(tuán)道路和宅間道路共四級(jí)

　　居住區(qū)盡端式道路的長(zhǎng)度不宜大于120M，并應(yīng)設(shè)不小于12M*12M的回車(chē)場(chǎng)

　　居住區(qū)內(nèi)主要道路至少應(yīng)有兩個(gè)方向與外圍道路相連

　　當(dāng)沿街道建筑物長(zhǎng)度超過(guò)160M時(shí)，應(yīng)增設(shè)洞口尺寸不小于4M*4M的消防車(chē)道

　　人行出入口間距一般不超過(guò)80M，超過(guò)時(shí)則應(yīng)在底層加設(shè)人行通道口

　　機(jī)動(dòng)車(chē)道對(duì)外出入口間距不應(yīng)大于150M

　　過(guò)境車(chē)輛不許穿越居住區(qū)、道路要通而不暢

　　61. 村鎮(zhèn)道路是規(guī)劃范圍內(nèi)的寬3.5M以上道路的總稱(chēng)。

　　分四級(jí)：一級(jí)14--20M，二級(jí)10--14M，三級(jí)6--7M，四級(jí)3.5M

　　62. 殘疾人步行速度為0.5M/S

　　63. 公交站點(diǎn)的最大服務(wù)半徑是500M

　　64. 公交車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)車(chē)位的方式宜順車(chē)進(jìn)出，條件不允許可倒車(chē)進(jìn)，絕對(duì)不允許倒車(chē)出

　　65. 行道樹(shù)株距一般位6--8M

　　66. 建筑總平面圖設(shè)計(jì)內(nèi)容：

　　合理進(jìn)行用地范圍內(nèi)建、構(gòu)筑物及工程設(shè)施相互間的平面布置

　　結(jié)合地形，合理進(jìn)行用地范圍內(nèi)的豎向布置

　　協(xié)調(diào)室外管線敷設(shè)而進(jìn)行的管線綜合布置

　　綠化布置和環(huán)保

　　67. 管線宜與建筑物或道路平行布置

　　主干管線應(yīng)布置在靠近主要用戶(hù)較多的一側(cè)

　　68. 臨時(shí)讓永久、小管徑讓大管徑、可彎曲的讓不可彎曲的、新設(shè)計(jì)的讓原有的

　　有壓力的讓重力流的、施工工程量小的讓施工工程量大的

　　69. 城市用地共分10大類(lèi)、46中類(lèi)、73小類(lèi)

　　70. 大中型建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地選擇的工作依據(jù)主要是‘經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)’

　　71. 大中型建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地選擇的工作步驟1.原始資料 2.組建 3.踏堪 4.報(bào)告

　　72. 建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地選擇的工作報(bào)告內(nèi)容

　　場(chǎng)地選擇的依據(jù)、建設(shè)地區(qū)概況以及選擇過(guò)程、選擇標(biāo)準(zhǔn)

　　各個(gè)場(chǎng)址方案的綜合分析及結(jié)論

　　場(chǎng)址方案的主要技術(shù)條件的比較、基建費(fèi)用的比較和經(jīng)營(yíng)費(fèi)的比較

　　當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)部門(mén)對(duì)選址的意見(jiàn)和有關(guān)必須的協(xié)議文件、場(chǎng)址的區(qū)域位置圖、總圖可作為附件

　　73. 場(chǎng)址選擇收集氣象資料有嚴(yán)寒日日數(shù)、采暖期日數(shù)、冬季初凍和春季解凍的日期

　　當(dāng)?shù)夭捎玫挠炅坑?jì)算公式

　　歷年和逐月的平均、最大和最小降雨量

　　一次暴雨持續(xù)時(shí)間及其最大雨量以及連續(xù)最長(zhǎng)降雨天數(shù)

　　74. 煤氣基礎(chǔ)資料有當(dāng)?shù)孛簹庹灸芄��?yīng)的煤氣量、煤氣壓力、發(fā)熱量及其化學(xué)成分

　　接管點(diǎn)至工程項(xiàng)目引入點(diǎn)的距離，以及接管點(diǎn)的坐標(biāo)、標(biāo)高、管徑

　　煤氣的供應(yīng)價(jià)格

　　75. 離震中越遠(yuǎn)，地震烈度越小

　　76. 地震烈度分為12級(jí) 地震震級(jí)分里氏10等級(jí) 基本烈度是某地區(qū)百年遇最大烈度

　　77. 地震烈度是指某一地區(qū)在今后一定時(shí)期內(nèi)(100年)，在一般場(chǎng)地條件下可能遭受的最大烈度

　　78. 中型建設(shè)項(xiàng)目選址時(shí)應(yīng)避開(kāi)山區(qū)不均勻地基

　　79. 當(dāng)?shù)鼗�承載力小于100kPa，應(yīng)注意地基的變形問(wèn)題

　　一層建筑60-100 kPa 二、三層建筑100-120 kPa 四、五層建筑120 kPa

　　80. 城市的防洪標(biāo)準(zhǔn)：

　　特別重要城市 洪水重現(xiàn)期≥200年 重要城市 ≥100--200年

　　中等城市 ≥50--100年 小城市 ≥20--50年

　　81. 為預(yù)防洪水侵襲場(chǎng)址不宜選在緊靠水壩壩址的下游一側(cè)

　　82. 場(chǎng)址不易選擇在經(jīng)常泛濫的江湖兩側(cè)，特別在洪水淹沒(méi)線的范圍以?xún)?nèi)

　　83. 在坡地建筑物的高坡一側(cè)布設(shè)截洪溝

　　84. 設(shè)計(jì)建構(gòu)筑物的地坪標(biāo)高，應(yīng)高出計(jì)算洪水水位0.5M

　　85. 大中型建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地選擇應(yīng)避開(kāi)：

　　地震烈度大于9度的地區(qū) 發(fā)育的巖溶(咯斯特)地區(qū) 一級(jí)膨脹性和較厚的三級(jí)濕陷性黃土地區(qū)

　　86. 居民區(qū)場(chǎng)地應(yīng)不占良田，盡量利用荒地，山地

　　場(chǎng)地用地要充裕和衛(wèi)生條件良好 盡量靠近城市，以利用城市已有的公共設(shè)施

　　87. 對(duì)居民區(qū)有污染的工廠，應(yīng)位于生活居民區(qū)污染系數(shù)最小方位側(cè)

　　88. 污水廠選址于排水集中量大的低地，地理位置適中

　　89. 環(huán)境影響報(bào)告書(shū)屬可行性研究階段——環(huán)境影響報(bào)告書(shū)應(yīng)由建設(shè)單位上報(bào)

　　90. 場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)排水方式宜隨地勢(shì)排水最好

　　91. 抗震基本烈度以中國(guó)地震烈度區(qū)劃為準(zhǔn)

　　92. 玻璃面朝東、西、南向最少者熱負(fù)荷量小

　　93. 每人每座使用面積：

　　辦公樓的普通辦公室 3M2/人 小學(xué)校的普通教室 1.1M2/人

　　中學(xué)的實(shí)驗(yàn)室 1.8M2/人 甲級(jí)劇場(chǎng)觀眾廳的觀眾席 0.7M2/人

　　94. 600戶(hù)的組團(tuán)居住區(qū)主要公共設(shè)施是：托幼、衛(wèi)生、早點(diǎn)、居委會(huì)

　　95. 建筑物長(zhǎng)度是建筑物各分段中線長(zhǎng)度的總和

　　96. 嚴(yán)寒地區(qū)：長(zhǎng)春、哈爾濱、呼和浩特、沈陽(yáng)

　　97. 寒冷地區(qū)：北京、西安、鄭州

　　98. 夏熱冬冷地區(qū)：合肥、長(zhǎng)沙

　　99. 夏熱冬暖地區(qū)：廣州

　　100. 溫和地區(qū)：昆明