2012一級建造師工程經(jīng)濟正版考試用書增值服務(wù)第四次(2)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-08-15
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6.合同結(jié)果能夠可靠估計時建造（施工）合同收入的確認(rèn)
（1）固定造價合同結(jié)果能否可靠估計的標(biāo)準(zhǔn)
判斷固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估計，需同時具備以下條件：
①合同總收入能夠可靠地計量；
②與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
③實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；
④合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
（2）成本加成合同的結(jié)果能否可靠估計的標(biāo)準(zhǔn)
判斷成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估計，需同時具備以下條件：
①與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)；
②實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。
對成本加成合同而言，合同成本的組成內(nèi)容一般已在合同中作了相應(yīng)的規(guī)定。合同成本是確定其合同造價的基礎(chǔ)，也是確定其完工進度的重要依據(jù)，因此，要求其實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分并且能夠可靠地計量。
7. 合同結(jié)果不能可靠地估計時建造（施工）合同收入的確認(rèn)
當(dāng)建筑業(yè)企業(yè)不能可靠地估計建造（施工）合同的結(jié)果時，就不能采用完工百分比法來確認(rèn)和計量當(dāng)期的合同收入，應(yīng)區(qū)別以下兩種情況進行處理：
（1）合同成本能夠回收的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本來確認(rèn)，合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為費用。
（2）合同成本不能回收的，應(yīng)在發(fā)生時立即確認(rèn)為費用，不確認(rèn)收入。
8.完工百分比法
完工百分比法是指根據(jù)合同完工進度來確認(rèn)合同收入的方法。完工百分比法的運用分兩個步驟：第一步，確定建造合同的完工進度，計算出完工百分比；第二步，根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計量當(dāng)期的合同收入。
確定建造（施工）合同完工進度有以下三種方法：
（1）根據(jù)累計實際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計總成本的比例確定
該方法是一種投入衡量法，是確定合同完工進度常用的方法，其計算公式如下：
（2）根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計總工作量的比例確定
該方法是一種產(chǎn)出衡量法，適用于合同工作量容易確定的建造（施工）合同，如道路工程，土石方工程等，其計算公式如下：
（3）根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測量確定
該方法是在上述兩種方法無法確定合同完工進度時所采用的一種特殊的技術(shù)測量方法，適用于一些特殊的建造（施工）合同，如水下施工工程等。
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