2012陜西政法干警考試時間已經(jīng)公布，筆試于9月15日、16日在西安統(tǒng)一進(jìn)行。陜西華圖為廣大考生第一時間轉(zhuǎn)載陜西人事考試網(wǎng)最新的招考資訊，考生可參考陜西政法干警考試備考專題進(jìn)行備考復(fù)習(xí)。登錄陜西華圖查看陜西政法干警考試報名入口及陜西政法干警考試報名人數(shù)統(tǒng)計。
 

　　2007年，上海市公積金管理中心曾試推過以房自助養(yǎng)老，也就是65歲以上的老年人將自有產(chǎn)權(quán)房屋出售給上海市公積金管理中心，老人在有生之年仍然可以居住在原有房屋內(nèi)，出售房屋所得款項在扣除房屋租金、保證金及相關(guān)交易費(fèi)用后全部由老人自由支配使用;然而這一試點并沒能開展下去，這項業(yè)務(wù)早已悄然停止。(8月27日經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播)

　　以房養(yǎng)老并不是一件新鮮事物，在國外如美國、加拿大、新加坡等都有推行。但是有一個重要的前提條件，那就是房價的合理波動。在中國當(dāng)前房價高企的背景下，談?wù)撘苑筐B(yǎng)老顯然是一個不折不扣的偽命題。

　　以房養(yǎng)老除了政府背景的公益性機(jī)構(gòu)來操作外，更多的是以銀行、保險等金融機(jī)構(gòu)來發(fā)放“倒按揭”貸款，給老年人支付養(yǎng)老金。支付多少養(yǎng)老金，與房價息息相關(guān)�？匆豢串�(dāng)前的租售比，就知道房價到底有多少泡沫。以2012年5月的租售比為例，排在全國前三甲的是溫州、三亞和德州，分別達(dá)到了1：635.39、1：611.81和1：589.20，而北上廣的租售比分別是1：436.89、1：469.40和1.405.71。國際上用來衡量一個區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1：160—1：200。也就是說中國當(dāng)前的房價泡沫達(dá)到二到三倍。在國家不斷調(diào)控房價的背景下，房價面臨著下行的壓力。作為以房養(yǎng)老的具體操作機(jī)構(gòu)即金融保險機(jī)構(gòu)，是以盈利為目的的市場經(jīng)濟(jì)主體，既要承擔(dān)國有資產(chǎn)保值增值的責(zé)任，又要承擔(dān)為股東負(fù)責(zé)的信托責(zé)任，憑什么去承擔(dān)以房養(yǎng)老業(yè)務(wù)中房價下行的風(fēng)險。而上海市公積金管理中心停止了這項業(yè)務(wù)，顯示了政府本身也不愿意承擔(dān)這種風(fēng)險。

　　近年來，房價畸高，不少年輕人買房后，因為無力承擔(dān)按揭，往往與老人合住，然后用老人的房子來出租還貸，也就是“啃老”。假設(shè)年輕人30歲結(jié)婚買房，而他的父母25歲生育，還貸時父母年紀(jì)在55歲左右。如果按揭15—20年，還完按揭時，父母已經(jīng)70—75歲，這套房子才能空出來，拿什么以房養(yǎng)老?

　　以房養(yǎng)老被認(rèn)為是養(yǎng)老的一種補(bǔ)充，但是前提是要有房，而且是可以抵押的單元房。城市居民不管有房無房，大多有社保、醫(yī)保，就算無房養(yǎng)老，總還有退休金和醫(yī)療保險�？墒�，全國1.85億老年人口中，有超過六成以上生活在農(nóng)村，中國農(nóng)村老年人口超過1億。這些人，很多沒有固定工作，也沒有交社保，就算交了社保，很多也不足以養(yǎng)老。君不見，黑龍江雙城農(nóng)村養(yǎng)老金每人每月僅3毛錢，71歲農(nóng)民被迫外出打工。像黑龍江雙城市農(nóng)村老人所經(jīng)歷的事并不少見，今年初有媒體報道，浙江臺州農(nóng)民也是在1995年參加農(nóng)村養(yǎng)老保險，現(xiàn)在每月只能領(lǐng)到2元錢。這些人更沒有單元房，他們拿什么來養(yǎng)老?

　　政府當(dāng)務(wù)之急是彌補(bǔ)多年的歷史欠賬，切實充實養(yǎng)老金賬戶，同時盡快改變基本養(yǎng)老存在的三六九等現(xiàn)象，盡快取消雙軌制，讓全社會享受公平的社保待遇，做到人人老有所養(yǎng)。無法覆蓋60%農(nóng)民的以房養(yǎng)老本身就是一個偽命題。政協(xié)委員們在提養(yǎng)老金議案時，請多考慮一些公平和正義，多為生活在底層的農(nóng)民想想，不要再出以房養(yǎng)老這樣的餿主意了。