2009年基本制度與政策模擬試題及答案二
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-06-16
11、新建的房屋，申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后( )個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提出申請。
A.1
B.2
C.3
D.4
答案：C
12、特殊的房產(chǎn)登記中，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)來源為( )售房。
A.房改
B.補(bǔ)貼
C.福利
D.計(jì)劃
答案：A
13、 ( )是房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A.動(dòng)態(tài)性
B.專業(yè)性
C.真實(shí)性
D.完整性
答案：C
14、( )是指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。
A.房屋使用面積
B.房屋建筑面積
C.房屋共有建筑面積
D.房屋產(chǎn)權(quán)面積
答案：D
15 、無頂蓋的室外樓梯按( )計(jì)算建筑面積。
A.按其外圍水平投影面積
B.按各層水平投影的一半
C.一般不
D.按凈面積
答案：B
16、一套樓房，經(jīng)評估價(jià)值為10萬元，按國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)交納房地產(chǎn)評估費(fèi)( )元
A.100
B.300
C.500
D.1000
答案：C
17、房地產(chǎn)評估采取( )計(jì)費(fèi)。
A.差額定率累進(jìn)
B.比例稅率
C.定額稅率
D.超額累進(jìn)稅率
答案：A
18、維修基金屬于代管基金。業(yè)主委員會(huì)成立前，維修基金由( )代管。
A、當(dāng)?shù)刎?cái)政管理部門
B、當(dāng)?shù)囟愂罩鞴懿块T
C.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門
D.物業(yè)公司
答案：C
19 、售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的 ( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。
A.30%，20%
B. 20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%
答案：B
20、某市區(qū)一經(jīng)營用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評估其原值為50000元，問需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
答案：D
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