09年房產(chǎn)估價師制度與政策預(yù)測題六
來源：中國房產(chǎn)考試網(wǎng)發(fā)布時間：2009-07-09
1．《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為1年的有( )。
答案（ ）
A．身體受到傷害要求賠償?shù)?nbsp;
B．拒付租金的
C．向人民法院請求保護民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
D．寄存財物被丟失的
E．因中介機構(gòu)不如實告之遭受財產(chǎn)損失的
2．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔的最低保修期限為1年的保修項目有( )。
答案（ ）
A．屋面防水
B．墻面滲漏
C．墻面抹灰層
D．衛(wèi)生潔具
E．供熱系統(tǒng)
3．房屋權(quán)屬登記按( )并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進行。
答案（ ）
A．登記申請
B．權(quán)屬審核
C．公告
D．核準登記
E．審批
4．房屋租賃合同人為終止的情形有( )。
答案（ ）
A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B．承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上
C．公有住房無正當理由閑置6個月以上
D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款
5．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有( )。
答案（ ）
A．具有占有．使用．收益的權(quán)利
B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C．標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利
D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
E．是一種擔保物權(quán)
答案：1. ABD 2. BCD 3. ABCD 4. ABC 5. BCDE
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