09年房產(chǎn)估價師理論與實務(wù)經(jīng)典習(xí)題(7)
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-08-10
1.第三章中的最后一道判斷題正確結(jié)論是"沒有得到最大的使用方式"應(yīng)怎樣理解?與原題中的"沒有得到充分發(fā)揮"的區(qū)別在哪?
“沒有得到最大的使用方式”應(yīng)理解為“沒有使價值達到最大的使用方式”或“沒有得到最大收益的使用方式”，而“沒有得到充分發(fā)揮”是指“估價對象的效用沒有得到充分發(fā)揮”，這兩者沒有本質(zhì)上的區(qū)別，只是表達方式不同而已。
2.征用農(nóng)地的，"應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，同時辦理征地審批手續(xù)"應(yīng)如何理解,誰先誰后還是同時?省級人民政府包括不包括直轄市直轄市對土地有沒有審批權(quán)?
1、轉(zhuǎn)用在前，審批在后。
2、省級政府包括直轄市，另外有自治區(qū)。
3、直轄市有審批權(quán)。
【糾錯】
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