09年房產(chǎn)估價師制度與政策模擬試題（12）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-08-10
1．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當(dāng)向( )提出賠償要求。
答案（ ）
A．建設(shè)單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
C．施工單位
D．設(shè)計單位
2．個人住房貸款抵押合同自( )之日起生效。
答案（ ）
A．合同簽訂
B．抵押登記
C．主合同生效
D．雙方約定
3．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是( )。
答案（ ）
A．本代理
B．復(fù)代理
C．共同代理
D．法定代理
4．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)�，原拆遷安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務(wù)由( )承擔(dān)。
答案（ ）
A．受讓人
B．轉(zhuǎn)讓人
C．房屋拆遷管理部門
D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
5．房屋他項權(quán)利登記應(yīng)由( )申請。
答案（ ）
A．房屋所有人
B．他項權(quán)利人
C．房屋所有人和他項權(quán)利人共同
D．房屋所有人或他項權(quán)利人
答案：1.A 2.B 3.B 4.A 5.A
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