09年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理精選試題（10）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-08-11
多選題:
1、 一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析主要包括（�。┑确治�。
A．投入資金的安全性
B．投資項(xiàng)目的變現(xiàn)性
C．投資收益的長(zhǎng)期性
D．項(xiàng)目定位的科學(xué)性
E．期望收益的可靠性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,
2、 我國(guó)固定資產(chǎn)投資按資金來(lái)源可分為以下（�。╊�(lèi)。
A．國(guó)家預(yù)算內(nèi)資金
B．國(guó)內(nèi)貸款
C．利用外資
D．自籌資金
E．國(guó)家預(yù)算外資金
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
3、 從房地產(chǎn)市場(chǎng)自然周期和投資周期之間的關(guān)系來(lái)看，投資周期超前于市場(chǎng)自然周期變化的情況出現(xiàn)在（�。�
A．第一階段
B．第二階段初期
C．第二階段末期
D．第三階段
E．第四階段
標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d,
4、 制定租售方案的工作內(nèi)容主要包括（ ）。
A．租售價(jià)格確定
B．宣傳手段選擇
C．租售進(jìn)度安排
D．廣告設(shè)計(jì)及安排
E．市場(chǎng)租售對(duì)比分析
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c
5、 下列房地產(chǎn)定價(jià)方法中，不屬于競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)的有（ ）。
A．隨行就市定價(jià)法
B．價(jià)值定價(jià)法
C．領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法
D．挑戰(zhàn)定價(jià)法
E．認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法
標(biāo)準(zhǔn)答案：b,
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課程名稱(chēng) |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測(cè)班 | 模考試題班 | 全真模擬考場(chǎng) | 報(bào)名 |
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10講 |
2套 |
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| 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
2套 |
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| 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
10講 |
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| 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 |
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