《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》中規(guī)定：在北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)工商行政管理機關登記注冊、北京市房屋土地管理局資質(zhì)審查合格的物業(yè)管理單位才能對普通居住小區(qū)提供社會化、專業(yè)化服務的收費管理。物業(yè)管理服務收費是指物業(yè)管理單位在接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托，對其居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展的日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居民生活相關的服務所收取的費用。其收費標準是：
　　一、住戶個人交費項目
1、裝修房屋垃圾外運費：20.00元／自然間（如住戶自運不收此費用）
2、保潔費：執(zhí)行小區(qū)所在區(qū)縣物價局、財政局制定的收費標準
3、保安費：3.00－5.00元／戶·月（必須是封閉式小區(qū)，雇用專職人員）
4、各項費用統(tǒng)收服務費：1.00元／戶·月
5、車輛存車費（自行車、三輪車、兩輪摩托車和三輪摩托車）：執(zhí)行小區(qū)所在區(qū)縣物價局制定的收費標準
6、機動車存車費：大型車：2100.00元／輛·月；小型車：150.00元／輛·月（專用停車場、位收此項費用）
　　二、產(chǎn)權(quán)人交費項目
產(chǎn)權(quán)人是指小區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個人。
1、綠化費：0.55元／平方米·年（綠地率超過30％的小區(qū)，標準可上浮20％）
2、化糞池清掏費：0.30元／平方米·年。
3、管理費：一般住宅：2.40元／平方米·年；乙類住宅：2.82元／平方米·年；甲類住宅：3.50元／平方米·年
4、小修費：一般住宅：2.36元／平方米·年；乙類住宅：3.54元／平方米·年；甲類住宅：4.72元／平方米·年
5、中修費：一般住宅：5.42元／平方米·年；乙類住宅：7.06元／平方米·年；甲類住宅：8.19元／平方米·年
6、小區(qū)共用設施維修費：1.00元／平方米·年
7、電梯費、高壓水泵費、共用電視天線費：京價（房）字〔1996〕第274號
　　住戶在向物業(yè)管理單位繳納服務費時，首先應看其有無工商行政機關頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，其次看其有無北京市房屋土地管理局頒發(fā)的《北京市物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》，最后參照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費標準》看其是否違規(guī)收費。
　　注：被評為部、市級優(yōu)秀管理居住小區(qū)的小區(qū)，在有效期限內(nèi)（兩年），其物業(yè)管理服務收費可在規(guī)定標準的基礎上上浮10－25％，可調(diào)整的項目為：1、保潔費；2、保安費；3、小修費；4、共用設施維修費；5、管理費。