1.根據轉讓方式的不同，房地產轉讓可分為( 　)。

　　A.出讓方式取得的土地使用權轉讓

　　B.地面上有建筑物的轉讓

　　C.有償轉讓

　　D.劃撥方式取得的土地使用權轉讓

　　E.無償轉讓

　　2.合法租賃合同的終止一般有( 　)。

　　A.主動終止

　　B.被動終止

　　C.合同的自然終止

　　D.人為終止

　　E.失效終止

　　3.房屋權屬登記按( 　)并頒發(fā)房屋權屬證書等程序進行。

　　A.登記申請

　　B.權屬審核

　　C.公告

　　D.核準登記

　　E.審批

　　4.權屬審核一般采用“三審定案”的方法。即采用( 　)的方法。

　　A.受理

　　B.初審

　　C.復審

　　D.審批

　　E.審核

　　5.稅收制度由( 　)附加、加成、減免、違章處理等要素組成。

　　A.納稅義務人

　　B.課稅對象

　　C.稅基

　　D.稅率

　　E.征管

　　6.“兩稅一費”是指( 　)。

　　A.營業(yè)稅

　　B.增值稅

　　C.城市建設維護稅

　　D.教育費附加

　　E.消費稅

　　7.物業(yè)管理的委托方是業(yè)主。按物業(yè)產權歸屬，物業(yè)管理的委托方有( 　)。

　　A.房地產開發(fā)企業(yè)

　　B.公房施工單位

　　C.公房出售單位

　　D.業(yè)主大會

　　E.房地產行政主管部門

　　8.物業(yè)管理企業(yè)的權利有( 　)。

　　A.根據有關法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結合實際情況制定物業(yè)管理制度

　　B.依照物業(yè)管理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)管理費

　　C.制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為

　　D.要求委托人協助管理

　　E.接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　9.物業(yè)管理的策劃階段的工作包括( 　)。

　　A.物業(yè)管理的早期介入

　　B.物業(yè)管理的運作階段

　　C.制定物業(yè)管理方案

　　D.選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)

　　E.物業(yè)管理的規(guī)劃

　　10.一般程序的基本步驟包括( 　)。

　　A.立案調查取證

　　B.擬定行政處罰決定

　　C.告知行政相對人權力并聽取其陳述和申辯

　　D.正式做出決定

　　E.制作行政處罰決定書