16.房地產(chǎn)的賣(mài)點(diǎn)應(yīng)具備(　 )三個(gè)條件。

　　A.獨(dú)特性.展示性.認(rèn)同性

　　B.固定性.客觀性.認(rèn)同性

　　C.特殊性.合理性.表現(xiàn)性

　　D.不變性.客觀性.獨(dú)特性

　　17.房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)成本的構(gòu)成包括(　 ).廣告費(fèi).銷(xiāo)售管理費(fèi)和中介服務(wù)費(fèi)。

　　A.稅費(fèi)

　　B.工資

　　C.策劃費(fèi)

　　D.資料費(fèi)

　　18.已竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售不需要提供(　 )資料。

　　A.土地使用權(quán)證

　　B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.建設(shè)工程施工許可證

　　D.商品房預(yù)售許可證

　　19.對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目各方面作全面說(shuō)明的樓書(shū)叫(　 )。

　　A.形象樓書(shū)

　　B.功能樓書(shū)

　　C.置業(yè)錦囊

　　D.折頁(yè)

　　20.購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)抵押房地產(chǎn)保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)列(　 )為第一受益人，在貸款執(zhí)行期限內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保單交銀行保管。

　　A.購(gòu)房人

　　B.購(gòu)房人父母

　　C.貸款銀行

　　D.購(gòu)房人之女