1.合法原則要求估價結(jié)果是在依法判定的估價對象權(quán)益下的價值。（�。�
答案：√

2.在評估土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的房地產(chǎn)作為抵押價值時，不應(yīng)包含土地使用權(quán)出讓金。（　）

答案：√

3.某塊帶有陳舊建筑物200平方米的空地，地價為2500元/平方米，建筑面積400平方米，拆除建筑物費(fèi)用150元/平方米，殘值50元/平方米，則該地塊總價為54萬元。（�。�

答案：×

4.當(dāng)現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價值大于新建房地產(chǎn)的價值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費(fèi)用及建造新建筑物的費(fèi)用之后的余額時，應(yīng)予以裝飾裝修改造為前提進(jìn)行估價。（�。�

答案：×

5.評估政府定價或政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，仍應(yīng)遵循本地區(qū)本類房地產(chǎn)的市場價值。�。ā。�

答案：×