1、答案C

    考點：民事法律關系

    講解：A選項中乙的損失屬于純粹經濟損失，與甲的交通肇事行為之間不存在法律上的因果關系，甲、乙之間不產生侵權損害賠償關系。A錯誤。B選項中甲的行為屬于因不法原因而給付，不成立不當?shù)美�之債。B錯誤。C選項中甲、乙已經成立了預約合同，甲、乙均負有按時簽訂合同開發(fā)房地產合同的義務。C正確。D選項中乙的行為屬于好意施惠關系，不受民法調整。D錯誤。

    2、答案：A

    考點：民事權利分類標準

    講解：當事人可以約定抗辯的事由，但抗辯權只能由法律明確規(guī)定產生。一般認為，除斥期間適用的對象主要是形成權，訴訟時效適用的對象是請求權。絕對權無須義務人實施一定行為即可實現(xiàn)并可對抗不特定的第三人。保險合同中受益人的權利是一種典型的期待權，必須有一定的法律事實發(fā)生才能取得。

    3、答案：D

    考點：權利質權

    講解：根據(jù)物權法第224條，乙銀行享有質權，權利質權自權利憑證交付之日起設立，根據(jù)擔保法解釋第99條，D正確。

    4、答案D

    考點：動產所有權的拋棄、先占

    依據(jù)：甲將戒指扔到垃圾堆的行為屬于拋棄動產所有權的單方民事法律行為，在拋棄所有權的意思支配下，一經完成拋棄的行為，甲對戒指的所有權消滅。A、B錯誤。甲撿回戒指的行為屬于以自主占有的意思占有發(fā)現(xiàn)的無主物，屬于因先占而取得撿回戒指的所有權的情形。C錯誤、D正確。

    5、答案：C

    考點：代理中的連帶責任

    講解：根據(jù)民法通則第67條，代理人與本人進行違法活動的，承擔連帶責任，故乙既可以向甲，也可以向丙主張權利。在連帶責任的外部關系上，權利人有權要求責任人中的任何一個人承擔全部或部分的責任，任何一個連帶債務人對債權人做出部分或全部清償，都將導致責任的相應部分或全部消滅，D錯在太絕對。

    6、答案：A

    考點：建設用地使用權

    講解：《物權法》第137條第二款規(guī)定：“工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的，應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓�！盇錯誤。

    《物權法》第136條規(guī)定：“建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。新設立的建設用地使用權，不得損害已設立的用益物權�！盉正確。

    《物權法》第149條規(guī)定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。

    非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理�！盋正確。

    《物權法》第147條規(guī)定：“建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。”《物權法》第19條第一款規(guī)定：“權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。”D正確。

    7、答案：A

    考點：承包經營權的設立、自然孳息的取得、抵押物

    講解：《物權法》第127條規(guī)定：“土地承包經營權自土地承包經營權   《物權法》第116條第一款規(guī)定：“天然孳息，由所有權人取得；既有所有權人又有用益物權人的，由用益物權人取得。當事人另有約定的，按照約定�！盋錯誤。

    《物權法》第128條規(guī)定：“土地承包經營權人依照農村土地承包法的規(guī)定，有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設�！薄段餀喾ā返�133條規(guī)定：“通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉�！盌錯誤。

    8、答案：D

    考點：地役權

    講解：《物權法》第一百五十七條第一款 設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。 地役權自地役權合同生效時設立，故A不正確。

　　第一百五十八條 地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。 故B錯誤。

    第一百六十三條土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。故C錯誤。

　　第一百六十八條地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅：

　　（一）違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權；

    （二）有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。

    故D正確。

    9、答案：B

    考點：抵押權、最高額抵押

    講解：《擔保法》第五十八條 抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。

    第六十一條 最高額抵押的主合同債權不得轉讓。故A錯誤。

    《擔保法解釋》　第五十九條  當事人辦理抵押物登記手續(xù)時，因登記部門的原因致使其無法辦理抵押物登記，抵押人向債權人交付權利憑證的，可以認定債權人對該財產有優(yōu)先受償權。但是，未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。

    第七十二條  主債權被分割或者部分轉讓，各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權�！　　�

    主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍以其抵押物擔保數(shù)個債務人履行債務。但是，第三人提供抵押的，債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。由此可知，B正確。

    10、答案：A

    考點：不當?shù)美�的排除情�?/p>

    講解：因不法原因而給付的，不成立不當?shù)美�，但是不法原因僅在受領一方存在時，仍按不當?shù)美�處理。A正確。B選項屬于因履行道德義務而為給付，C選項屬于清償未到期的債務，D屬于反射利益，均不成立不當?shù)美�之債�?/p>

    11、答案：B

    考點：保證

    講解：《擔保法》第十條 企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。故A錯誤。

    《擔保法解釋》

    第二十二條  第三人單方以書面形式向債權人出具擔保書，債權人接受且未提出異議的，保證合同成立。主合同中雖然沒有保證條款，但是，保證人在主合同上以保證人的身份簽字或者蓋章的，保證合同成立�！」试摲种�機構在授權的范圍內承擔連帶責任，因此D錯誤。

    第三十二條  保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月�！　　�

    保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明根據(jù)該條可知，B正確，C錯誤�！�

    12、答案：C

    考點：相鄰權、地役權

    講解：《物權法》第92條  不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給與賠償。相鄰權是直接給予法律規(guī)定產生的，不得養(yǎng)狗屬于當事人的約定，因此不屬于相鄰關系。地役權是以他人不動產供自己的不動產便利之用的權利，而題中的不得養(yǎng)狗不屬于不動產，因此，不成立地役權關系。債是特定人可以請求特定人為或不為一定行為的法律關系，因此，本題可以成立債權關系。故C可選。

    13、答案：A

    考點：建筑物區(qū)分所有權

    講解：根據(jù)物權法第73條，建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但規(guī)劃確定的公共道路屬于國家所有；物業(yè)服務用房歸全體業(yè)主共有；甲公司可以代收維修資金，但根據(jù)物權法第79條，維修資金應當歸業(yè)主共有；根據(jù)物權法第73條，建筑區(qū)劃內的綠地，可能是業(yè)主共有或國家所有，但也可能通過公示歸個人所有。

    14、答案：A

    考點：條件、期限

    講解：甲此次住院是否死亡是不確定的，因而甲、乙間的贈與合同屬于附條件的合同。甲明確表示贈與合同在條件成就時生效，因而甲、乙間的贈與合同屬于生效條件。A正確，其余均錯誤。

    15、答案：C

    考點：保證期間的計算

    講解：根據(jù)擔保法解釋第32條，當事人丙和乙約定的保證期間早于主債務履行期限，視為沒有約定，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。

    16、答案：D

    考點：債的保全中的撤銷權

    講解：根據(jù)合同法第75條，撤銷權的訴訟時效是1年。根據(jù)合同法第74條及物權法第106條，由于甲是無償贈與，丙不能善意取得。根據(jù)合同法解釋（一）第23條，撤銷之訴由被告（債務人）住所地管轄。根據(jù)合同法解釋（一）第26條，D正確。

    17、答案：D

    考點：留置權

    講解：留置權標的必須為動產，債權人占有的債務人的動產與債權屬于同一法律關系方可留置，同時履行抗辯權以雙務合同沒有先后履行順序為前提。

    18、答案：C

    考點：合同的解除

    講解：合同的法定解除，《合同法》第九十四條　有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

    （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

    （二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

    （三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

    （四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

    （五）法律規(guī)定的其他情形。

    由此可知，題目情形屬于法定解除范圍，由于不可抗力發(fā)生在遲延履行以后，所以甲公司不承擔損害賠償責任。C正確。

    19、答案：C

    考點：共同侵權、人身損害賠償中的連帶責任

    講解：《人身損害賠償解釋》第5條規(guī)定：“賠償權利人起訴部分共同侵權人的，人民法院應當追加其他共同侵權人作為共同被告。賠償權利人在訴訟中放棄對部分共同侵權人的訴訟請求的，其他共同侵權人對被放棄訴訟請求的被告應當承擔的賠償份額不承擔連帶責任。責任范圍難以確定的，推定各共同侵權人承擔同等責任�！北绢}中，甲、乙、丙的責任份額推定為均等，但相互之間應當承擔連帶責任。丁免除的責任份額中的4000元，丙、丁仍然應當對11000元承擔連帶責任。C正確。

    20、答案：A

    考點：監(jiān)護

    講解：《民通意見》第18條  監(jiān)護人被指定后，不得自行變更。擅自變更的，由原被指定的監(jiān)護人和變更后的監(jiān)護人承擔監(jiān)護責任。故A對。