09年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》預(yù)測試題（15）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2009-09-16
1.( )具有單件性、投資大、周期長、風(fēng)險(xiǎn)高。
A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)
B.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
D.物業(yè)管理業(yè)
答案：A
解析：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有單件性、投資大、周期長、風(fēng)險(xiǎn)高、回報(bào)率高、附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)等特點(diǎn)。
2.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于( )核定。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
答案：C
解析：《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目利潤率按不高于3%核定;市、縣人民政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售，不得有利潤。
3.城市市區(qū)的土地屬于( )所有。
A.國家
B.城市
C.城市人民政府
D.城市市民
答案：A
解析：《土地管理法》第八條更明確規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有”。
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